Îåêáèáñßæù áðü ôçí áñ÷Þ üôé ïýôå ôïí «êïõôïðüíçñï» èÝëù íá ôï õðïêñéèþ ãéáôß êáé Äéá÷åéñéóôÞò åßìáé áëëÜ êáé ÁíôéðÜñï÷ïò, áëëÜ ïýôå êáé ôïí «áäáÞ».
Áí êáé Ý÷ù äéáâÜóåé ó÷åäüí üëç ôçí áëëçëïãñáößá ó÷åôéêÜ ìå ôéò äáðÜíåò êáôáíïìÞò äáðáíþí ÊåíôñéêÞò ÈÝñìáíóçò, åîáêïëïõèþ íá ôåëþ óå óýã÷õóç ãéá ôï ôé éó÷ýåé ôåëéêÜ ó÷åôéêÜ ìå ôï üëï èÝìá, äåäïìÝíïõ üôé ôá åñùôçìáôéêÜ ðïõ êáôáãñÜöïíôáé ðáñáêÜôù åßíáé ü÷é áðëÜ áðüøåéò, áëëÜ åðßóçìç «ðëçñùìÝíç» ðëçñïöüñçóç ðïõ åß÷á áðü Ìç÷áíïëüãïõò Ìç÷áíéêïýò, Äéêçãüñïõò, ÓõìâïëáéïãñÜöïõò êáé Õðåõèýíïõò Ãñáöåßùí ¸êäïóçò Êïéíï÷ñÞóôùí (ãéá íá ìç ãßíåé êáíÝíáò «ÊëÝöôçò»).
Óå üôé áöïñÜ ôéò äáðÜíåò ÊåíôñéêÞò ÈÝñìáíóçò, ï Êáíïíéóìüò ôçò Ðïëõêáôïéêßáò ðïõ åßíáé áíáðüóðáóôï ôìÞìá ôïõ ôßôëïõ Éäéïêôçóßáò êÜèå äéáìåñßóìáôïò ïñßæåé ôá áêüëïõèá:
a. Ç áíáëïãßá êÜèå éäéïêôÞôç ïñéæüíôéáò éäéïêôçóßáò óôçí êåíôñéêÞ èÝñìáíóç ôçò ðïëõêáôïéêßáò áíáãñÜöåôáé óå åéäéêÞ óôÞëç ôïõ ðßíáêá, ï ïðïßïò áðïôåëåß áíáðüóðáóôï ìÝñïò ôïõ ðáñüíôïò êáíïíéóìïý êáé äåóìåýåé üëïõò üóïé ðñïó÷ùñïýí óôïí ðáñüíôá êáíïíéóìü.
b. Ç êåíôñéêÞ èÝñìáíóç èá ëåéôïõñãåß äé´áõôïíüìïõ óõóôÞìáôïò êåíôñéêÞò èåñìÜíóåùò ìå õðï÷ñåùôéêÞ óõììåôï÷Þ ãéá ðïóïóôü 20% óôçí ïëéêÞ äáðÜíç ôïõ ðåôñåëáßïõ, ôï äå åðéðëÝïí ðïóïóôü 80% èá êáôáíÝìåôáé, óýìöùíá ìå ôéò þñåò ëåéôïõñãßáò ôïõ êáëïñéöÝñ óôï êÜèå äéáìÝñéóìá, âÜóåé ôùí åíäåßîåùí ôùí áíôéóôïß÷ùí ùñïìåôñçôþí.
¸óôù üôé ç äáðÜíç ÊåíôñéêÞò ÈÝñìáíóçò åßíáé ãéá ôï óõãêåêñéìÝíï ìÞíá 1000€, ðïõ èá ðñÝðåé íá êáôáíåìçèåß óôá 20 äéáìåñßóìáôá ôçò ðïëõêáôïéêßáò.
Ôá åñùôÞìáôá ðïõ ðñïêýðôïõí ó÷åôéêÜ ìå ôïí õðïëïãéóìü ôçò äáðÜíçò åßíáé ôá áêüëïõèá:
A. Õðïëïãéóìüò ôïõ ðïóïóôïý 20%, äçëáäÞ 200€
o Ôï êÜèå äéáìÝñéóìá èá åðéâáñõíèåß ìå 10€ (200/20), äçëáäÞ ôï ðïóü ôùí 200€ èá êáôáíåìçèåß óå 20 ßóá ìÝñç?
o Ôï êÜèå äéáìÝñéóìá èá åðéâáñõíèåß ìå ôï ðïóü ðïõ ðñïêýðôåé áðü ôçí áíáëïãßá óôçí êåíôñéêÞ èÝñìáíóç ôçò ðïëõêáôïéêßáò (äçëáäÞ ÷éëéïóôÜ), ðïõ áíáãñÜöåôáé óå åéäéêÞ óôÞëç ôïõ Ðßíáêá Óôïé÷åßùí Êáèïñéóìïý Óõíéäéïêôçóßáò óôï ðïóü ôùí 200€?
Óçìåéþíåôáé üôé ç ðáñáðÜíù áíáëïãßá áíáãñÜöåôáé êáé óôïí Ôßôëï Éäéïêôçóßáò ôïõ êÜèå Äéáìåñßóìáôïò.
o Ôï êÜèå äéáìÝñéóìá èá åðéâáñõíèåß ìå ôï ðïóü ðïõ ðñïêýðôåé áðü ôçí ðáñáêÜôù åîßóùóç ?
Ðïóü õðï÷ñåùôéêÞò óõììåôï÷Þò = Ó (fi × åi) * 200€
Ïé óõíôåëåóôÝò fi êáé åi áíáãñÜöïíôáé óôïí Ðßíáêá ÊáôáíïìÞò Äáðáíþí ÊåíôñéêÞò ÈÝñìáíóçò ðïõ Ý÷åé óõíôá÷èåß áðü Ìç÷áíïëüãï Ìç÷áíéêü.
B. Õðïëïãéóìüò ôïõ ðïóïóôïý 80%, äçëáäÞ 800€
o Ôï êÜèå äéáìÝñéóìá èá åðéâáñõíèåß ìå ôï ðïóü ðïõ ðñïêýðôåé áðü ôï ãéíüìåíï ôçò ÌÝóçò ÔéìÞò ÊáôáíÜëùóçò Ðåôñåëáßïõ (äçëáäÞ 800€/Óýíïëï ùñþí ëåéôïõñãßáò ôçò ÊåíôñéêÞò ÈÝñìáíóçò) åðß ôïý áñéèìïý ôùí ùñþí ëåéôïõñãßáò ôçò ÊåíôñéêÞò ÈÝñìáíóçò ôïõ êÜèå äéáìåñßóìáôïò (äéáöïñÜ åíäåßîåùí ìåôñçôÞ ôïõ êÜèå äéáìåñßóìáôïò ìåôáîý ôçò ôåëåõôáßáò êáé ôçò ðñïçãïýìåíçò êáôáãñáöÞò) ?
o Ç êáôáíïìÞ ôùí 800€ èá ãßíåé ìå âÜóç ôïí ðáñáêÜôù ôýðï, ðïõ áíáöÝñåôáé óôï Ö.Å.Ê. 631/7.11.1985, üðïõ äçìïóéåýåôáé ï Ôå÷íéêüò Êáíïíéóìüò ÊáôáíïìÞò Äáðáíþí ÊåíôñéêÞò ÈÝñìáíóçò Êôéñßùí (Ðñïåäñéêü ÄéÜôáãìá)?
Ð (%) = {fi X åi + ( Ìi / ÓMi ) X (1 - Ó ( fi X åi) } X 100
o Ç êáôáíïìÞ ôùí 800€ èá ãßíåé ìå âÜóç ôïí ðáñáêÜôù ôýðï, ðïõ ëÝãåôáé áðü Ìç÷áíïëüãïõò Ìç÷áíéêïýò Þ áðü Õðåõèýíïõò ¸êäïóçò Êïéíï÷ñÞóôùí üôé áíáöÝñåôáé óå åñìçíåõôéêÞ Åãêýêëéï ôïõ ðáñáðÜíù Ðñïåäñéêïý ÄéáôÜãìáôïò (ôïõ Õðïõñãåßïõ Þ ôïõ Ô.Å.Å. – «åäþ ïé áðüøåéò äéßóôáíôáé») ?
Ð (%)= {fi X åi + (1 - Ó ( fi × åi) × (åi x ùi) / Ó (åi × ùi))} × 100
C. Ç êáôáíïìÞ ôùí äáðáíþí èá ðñÝðåé íá ãßíåé ìå âÜóç ôá ïñéæüìåíá óôïí Êáíïíéóìü ôçò Ðïëõêáôïéêßáò êáé áí íáé, ìå âÜóç ðïéüí óõíäõáóìü (20% êáé 80%). Óçìåéþíåôáé üôé, óýìöùíá ìå ãíùìáôåýóåéò ÓõìâïëáéïãñÜöïõ êáé Äéêçãüñïõ, ï Êáíïíéóìüò ôçò Ðïëõêáôïéêßáò õðåñéó÷ýåé ôïõ Ðñïåäñéêïý ÄéáôÜãìáôïò, åðéêáëïýìåíïé ó÷åôéêÝò ôåëåóßäéêåò ÁðïöÜóåéò Äéêáóôçñßùí.
D. Áí ï Êáíïíéóìüò ôçò Ðïëõêáôïéêßáò äåí éó÷ýåé, ìå ôï áéôéïëïãéêü üôé ç Ðïëõêáôïéêßá Ý÷åé áíåãåñèåß ìåôÜ ôï 1985, âÜóåé ðïßïõ áðü ôïõò ðáñáðÜíù 2 ôýðïõò èá ðñÝðåé íá ãßíåé ç êáôáíïìÞ ôùí äáðáíþí ôçò ÊåíôñéêÞò ÈÝñìáíóçò?
Óçìåéþíù üôé Þ Üðïøç ôïõ Ìç÷áíïëüãïõ, ðïõ ðñüóöáôá óõíÝôáîå íÝï Ðßíáêá ÊáôáíïìÞò Äáðáíþí ÊåíôñéêÞò ÈÝñìáíóçò (áöïý ï ðñïçãïýìåíïò Ðßíáêáò ðåñéåß÷å óïâáñÜ ëÜèç, ðïõ èá ìðïñïýóáí íá åíôïðéóôïýí êáé áðü Ýíá Üó÷åôï óáí êáé ìÝíá) åßíáé üôé ç ÊáôáíïìÞ ôùí Äáðáíþí èá ðñÝðåé íá ãßíåôáé, ìå âÜóç ôá ïñéæüìåíá óôïí Êáíïíéóìü ôçò Ðïëõêáôïéêßáò, ùò åîÞò:
o ÊáôáíïìÞ ôïõ ðïóïóôïý 20%, (äçëáäÞ ôùí 200€ óýìöùíá ìå ôçí ðáñáäï÷Þ ìáò) óå 20 ßóá ìÝñç (äçëáäÞ êÜèå äéáìÝñéóìá ÷ñåþíåôáé ìå 10€)
o ÊáôáíïìÞ ôïõ ðïóïóôïý 80%, (äçëáäÞ ôùí 800€ óýìöùíá ìå ôçí ðáñáäï÷Þ ìáò), ìå âÜóç ôïí ôýðï Ð (%) = {fi X åi + ( Ìi / ÓMi ) X (1 - Ó ( fi X åi) } X 100
Ìå êßíçôñï êáé ìüíïí ôçí åîåýñåóç áíôéêåéìåíéêÞò êáé óýìöùíçò ìå ôï íüìï êáôáíïìÞò ôùí äáðáíþí, þóôå íá áðïöåõ÷èïýí áíôåãêëÞóåéò ìåôáîý ôùí Óõíéäéïêôçôþí ôçò Ðïëõêáôïéêßáò, äåí åêöñÜæù áìöéóâÞôçóç óôçí Üðïøç ôïõ ôåëåõôáßïõ Ìç÷áíïëüãïõ, áëëÜ æçôþ êáé ôç äéêÞ ÜðïøÞ óïõ, åðåéäÞ ðéóôåýù üôé Ý÷åéò áó÷ïëçèåß éäéáßôåñá ìå ôï èÝìá, ãåãïíüò ðïõ óå êáôáîéþíåé ùò åðáããåëìáôßá êáé åðéóôÞìïíá. (ôï ôåëåõôáßï äåí åßíáé «ãëýøéìï», áëëÜ ç áíÜãêç åêôüò áðü ôá êáêÜ ðñÜãìáôá íá ëÝãïíôáé åðéôÝëïõò ó´áõôüí ôï ôüðï êáé ôá êáëÜ) .
Åõ÷áñéóôþ