ΜΕΤΡΗΣΗ ΠΕΤΡΕΑΙΟΥ ΣΕ 2ΟΡΟΦΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ

[dora]

Καλησπέρα,
Χρειαζομαι απεγνωσμένα βοήθεια.
Είμαι διαχειρίστρια (1η φορά) και είναι η πρώτη φορά που βγάζουμε τα κοινόχρηστα για το κτίριό μας αφού είναι νεόδμητη πολυκατοικία.

Είναι πολυκατοικία 5 διαμερισμάτων. Τα 3 είναι διόροφα (όπως το δικό μου) και τα άλλα 2 ένός επιπέδου. Το πρόβλημα είναι στον πίνακα κατανομής κεντρικής θέρμανσης και στους μετρητές των διαμερσμάτων.
Όλα τα 2όροφα διαμερίσματα έχουν 2 θερμοστάτες (πάνω και κάτω όροφος). Το πρόβλημα όμως είναι οτι το δικό μου διαμέρισμα έχει 1 μετρητή και για τα 2 επίπεδα (ωρομετρητής) ενώ τα άλλα 2 έχουν από 2 μετρητές που μετράνε τις ώρες ξεχωριστά για το πάνω και το κατω όροφο.

Οι κατασευαστές μας έδωσαν τον Πίνακα Κατανομής κεντρικής θέρμανσης αλλά υπολογίζει τα 2όροφα διαμερίσματα σαν θερμίδες συνολικά και δεν επιμερίζει τον πάνω με τον κάτω όροφο. Έτσι εγώ, όταν εδωσα τις ώρες στην εταιρία που μας βγάζει τα κοινόχρηστα, έκανα το άθροισμα των ωρών για τα διαμερίσματα με τους 2 μετρητές. Αυτό φυσικά είναι εντελώς άδικο γι’αυτούς αφού φαίνεται σαν να έκαιγαν διπλάσιο χρόνο από εμένα.
Ουσιαστικά όταν εγώ έχω ανοιχτό το καλοριφέρ επάνω και κάτω γράφω σε ένα μετρητή ένω οι υπόλοιποι γράφουν σε 2 άρα περισσότερες ώρες όταν τα προσθέτω στο τέλος.
Το σωστό λοιπόν σκέφτηκα οτι ήταν να μου βάλουν και εμένα ένα 2ο μετρητή και να τροποιη8εί ο Πίνακας Κατανομης έτσι ώστε να υπολογίζεται ξεχωριστά ο πάνω με τον κάτω όροφο.

Ο μηχανικός όμως υποστηρίζει οτι αντίθετα αυτό που πρέπει να γίνει έιναι να καταργήσει τους δεύτερους μετρητές και από τα άλλα διαμερίσματα. Αυτό όμως θα έχει το εξής αποτέλεσμα. Εαν πχ το σπίτι μου είναι 120 τετραγωνικά (100 ο κάτω όροφος και 20 επάνω) και εγώ ανοίξω το καλοριφέρ στον πάνω όροφο για 10 ώρες και στον κάτω για 1, με τον τρόπο που λεει ο κατασκευαστής εγώ θα χρεωθώ για 11 ώρες σαν να δούλευε για τα 120 τετραγωνικά. Όμως εγώ έχω κάψει πολύ λιγότερο.

Ρωτώ λοιπόν, για τη δικιά μας περίπτωση πως είναι πιο σωστό να μετράει κανείς εφόσων έχουμε ωρομετρητές και όχι θερμιδομετρητές?

Γιατί πστεύετε οτι προτείνει ο μηχανικός την δεύτερη περίπτωση? Είναι πιο εύκολο να αφαιρέσεις ένα μετρητή απ΄ότι να προσθέσεις?

Και είναι τελικά απαγορευτικό το κόστος να αλλάξουμε το σύστημα σε θερμιδομέτρηση?