κοινη θερμοκρασία διαμ/των

**peris** · 26-01-2009, 13:17:05

quote:Originally posted by miltos

quote:Με την ίδια ως άνω πλειοψηφία δύναται να λαμβάνεται απόφαση για τη μόνιμη αποσύνδεση από το δίκτυο κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου με χρήση υγρών καυσίμων και τη σύνδεση με το δίκτυο φυσικού αερίου, όσων κυρίων μεμονωμένων ιδιοκτησιών προβαίνουν σε τοποθέτηση ανεξάρτητης μόνιμης εγκατάστασης θέρμανσης με χρήση φυσικού αερίου, ανεξαρτήτως αντίθετης πρόβλεψης στον κανονισμό σχέσεων των συνιδιοκτητών της οικοδομής

____________________
Μ' αρέσουν οι παρατηρήσεις... Διορθώνομαι!

Κυρίως για τα μετά του 85 κτίσματα. Γιατί στα παλιά, που υπάρχει ένας εσωτερικός κανονισμός που δεν λέει τίποτα, δεν ισχύει τίποτα. Κάνεις ότι θέλεις ΝΟΜΙΜΑ.

Περικλής
Εάν δεν ξέρεις εσύ, ξέρει κάποιος άλλος...

**DDD** · 26-01-2009, 15:52:41

εγώ επιφυλάσσομαι για το θέμα εγκατάστασης μεγαλύτερων σωμάτων καθώς αν υποθέσουμε πως η παροχή δεν είναι ικανοποιητική δεν βλέπω πως θα βελτιωθεί η κατάσταση. Αν λοιπόν αλλάξει ο κυκλοφορητής τι θα γίνει με τα άλλα διαμερίσματα? Μάλλον πάμε για ρυθμιστικά οπότε περιπλέκεται το πράγμα διότι δεν παίζει αυτό το σενάριο απ' ότι διαβάζω. Αρα συναινώ και γω με το θέμα της ανεξαρτητοποίησης από την υπόλοιπη εγκατάσταση θέρμανσης.

**miltos** · 26-01-2009, 15:57:59

Η Γιάννα είπε πως τα σώματα βγάζουν ζεστό νερό. Άρα μπορούμε να βάλουμε μεγαλύτερα. Εντάξει, μπορεί να αυξήσουμε το σώμα κατά 35% στην ονομαστική απόδοση και να κερδίσουμε 25-30% στην πραγματική απόδοση, αλλά αυτό δεν είναι αποτρεπτικό. Για σιγουριά πρέπει να γίνει και μια μέτρηση των θερμοκρασιών με θερμόμετρο.

____________________
Μ' αρέσουν οι παρατηρήσεις... Διορθώνομαι!

**DDD** · 26-01-2009, 16:22:27

πριν από μία τέτοια κίνηση (αλλαγής σωμάτων) θα συνιστούσα, όπως είπε ο φίλτατος Πειρατής παραπάνω, μέτρηση της υπάρχουσας παροχής ανά σώμα με βάση τον ακριβή τύπο των σωμάτων και τις θερμοκρασίες που μετριούνται στην προσαγωγή-επιστροφή.

**miltos** · 26-01-2009, 16:31:53

To ίδιο πράγμα λέμε πάνω κάτω με τον κάπταιν, απλά εγώ δεν το πάω τόσο μακρυά. Κατά βάση η θερμοκρασία επιστροφής είναι που παίζει ρόλο (αυτή είναι που θα καθορίσει την παροχή και στον τρόπο που λέει ο καπετάνιος.) Δε χρειάζεται να μετρήσεις παροχή για να δεις αν σε παίρνει να μεγαλώσεις τα σώματα.

____________________
Μ' αρέσουν οι παρατηρήσεις... Διορθώνομαι!

**Nikos Mavrofidis** · 26-01-2009, 16:34:04

Το κτίριο είναι ηλικίας 38 ετών. Υποθέτω λοιπόν ότι
η τροφοδοσία των σωμάτων θα γίνεται με κατακόρυφες στήλες (είναι έτσι; ).
Άρα τότε στην ανεξαρτητοποίηση θα πρέπει να γίνει νέα εγκατάσταση
σωληνώσεων οριζοντίως μέσα στο διαμέρισμα, νέα μελέτη κλπ.

Νίκος

Nikos

**panos09** · 26-01-2009, 16:57:17

Ακόμα και στις παλιές πολυκατοικίες ο κανονισμός συνήθως αναφέρει ότι δεν επιτρέπονται αλλάγες χωρίς την έγκριση της συνέλευσης.

Επίσης για να αλλάξεις από το υπάρχων δισωλήνιο με στήλες σε αυτόνομη θέρμανση θα χρειαστεί να αλλάξεις όλες τις εσωτερικές σωληνώσεις με ότι αυτό συνεπάγεται σε κόστος και ταλαιπωρία.

Στην πολυκατοικία 30ετίας που έμενα στην Αθήνα αλλάξαμε τον λέβητα σε χαμηλών θερμοκρασιών με λειτουργία 12-16 ώρες το 24ώρο με αντιστάθμιση. Η κατανάλωση έπεσε πολύ ενώ βελτιώθηκε ΠΑΡΑ πολύ η άνεση σε όλα τα διαμερίσματα. Αν τους καταφέρεις να κάνετε κάτι τέτοιο έχει αρκετό κόστος βέβαια αλλά θα δείτε όλοι αποτελέσματα άμεσα.

Ανεξάρτητα με την θερμοκρασία έξω θα έχετε πάντα την ίδια εσωτερική θερμοκρασία οπότε ούτε θα σκάτε τις καλές μέρες (πληρώνοντας τσάμπα πετρέλαιο) ούτε θα κρυώνεται τις κρύες.

Για το δικό μου παράδειγμα πιστεύω ότι με την μείωση σε κόστος καυσίμου την αξία της αντικατάστασης την παίρνουμε πίσω σε 4-5 χρόνια χωρίς να συνυπολογίσεις την αυξημένη άνεση και αξιοπιστία του νέου συστήματος.

Από ότι ακούω και συγκρίνω η κατανάλωση θέρμανσης που πληρώνουμε τώρα είναι χαμηλότερη από πολλούς άλλους που έχουν "αυτόνομη" θέρμανση και το ανάβουν με το σταγονόμετρο.

Το δικό μου διαμέρισμα είναι και αυτό ρετιρέ χωρίς μόνωση στην ταράτσα και προβλήματα στις ροές των σωμάτων. Άλλαξα τα κουφώματα και έβαλα 10cm μόνωση εσωτερικά όταν έκανα ανακαίνιση και έχει τεράστια διαφορά με πριν. Είναι βελτιώσεις που κανείς δεν μπορεί να σου πει τίποτα.

Επίσης ο δικός μας εσωτερικός κανονισμός λέει ότι απαγορεύεται να πειραχτούν οι ρυθμίσεις στα καλοριφέρ. Είναι 1000% σίγουρο ότι έχουν πειραχτεί μετά από 30 χρόνια (όλοι θα τους έχουν ανοιγμένους στο μέγιστο) οπότε μπορείς να ζητήσεις να γίνει έλεγχος σε όλα τα διαμερίσματα αν τα σώματα και οι ρυθμίσεις είναι τα σωστά και έτσι να "πιάσετε" αρκετές από τις θερμοκρασιακές διαφορές.

**gregori** · 27-01-2009, 01:03:03

Παιδιά θέλω να συγχαρώ τον Κωνσταντίνο για την δουλειά που έκανε εδώ αλλά και σε άλλα τόπικ.
Μπράβο φίλε

**CONSTANTINOS** · 27-01-2009, 13:17:12

Η αλήθεια να λέγεται. Παραλίγο να πάρω την Γιάννα στο λαιμό μου.

Ο Γρηγόρης μου είχε δημιουργήσει αμφιβολία σχετικά με την αποδέσμευση.

Διάβαζα, ξαναδιάβαζα την κατανομή δαπανών και επιτέλους κατάλαβα ότι για την αποδέσμευση έπρεπε να βρώ το Προεδρικό Διάταγμα. Τελικά είχε δίκιο και έτσι προέκυψε το edit στο ανωτέρω post.

Κώστας.

**peris** · 27-01-2009, 13:21:34

Το συγκεκριμένο ΠΔ δεν ισχύει αναδρομικά όμως, να μην μπερδευόμαστε. Είναι ένα ωραίο πάτημα για την περίπτωση που υπάρχει εσωτερικός κανονισμός και προβλέπει ότι δεν μπορείς να αποκοπείς κλπ.
Εάν δεν υπάρχει κανονισμός, πάλι είναι πάτημα το συγκεκριμένο ΠΔ, αλλά εκεί, χωρίς κανονισμό να απαγορεύει κάτι, κάνεις ΟΤΙ θές, με τις ευλογίες πάντα της ΕΠΑ, όπως προείπα.

Περικλής
Εάν δεν ξέρεις εσύ, ξέρει κάποιος άλλος...

Θέμα: κοινη θερμοκρασία διαμ/των

Εργαλεία Θεμάτων

Αναζήτηση στο θέμα

Display

Δικαιώματα απάντησης