ΕΞΟΔΑ ΧΡΗΣΗΣ-ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

[airliner]

Καλημέρα σε όλους,

Μετά από προσεκτική παρατήρηση των αντίστοιχων topics θα ήθελα να ρωτήσω τα εξής:
Τα έξοδα της πολυκατοικίας είναι τα εξής:
Εξοδα Θέρμανσης (υπολογισμός αυτών από τους αντίστοιχους τύπους με τα
χιλιοστά κάθε ιδιοκτησίας)
Έξοδα Συντήρησης Ανελκυστήρα (υπολογισμός αυτών με τους συντελεστές
προσαύξησης ανά όροφο 1ος=1,00 2ος=1,10
κοκ)
Έξοδα Καθαρισμού (εδώ πώς γίνεται ο επιμερισμός των εξόδων? με τα
χιλιοστά της μελέτης κατανομής δαπανών?)
Έξοδα ΔΕΗ (εδώ πώς γίνεται ο επιμερισμός των εξόδων? με τα
χιλιοστά της μελέτης κατανομής δαπανών?)
Έξοδα Νερού (εδώ πώς γίνεται ο επιμερισμός των εξόδων? με τα
χιλιοστά της μελέτης κατανομής δαπανών?)

Σας ευχαριστώ

[peris]

Έξοδα καθαρισμού, νερού, ΔΕΗ γίνονται με τα χιλιοστά της ιδιοκτησίας (από τα τετραγωνικά τους). Η ΔΕΗ τώρα εάν είναι κατά 95% πχ μόνο ο ανελκυστήρας, μπορεί να την μοιράσεις βάσει του ανελκυστήρα.
Καταλαβαίνεις τη διαφορά των χιλιοστών ιδιοκτησίας από τα χιλιοστά που βγάζει η μελέτη κατανομής δαπανών ΚΘ? (το πρώτο το βγάζει συνήθως ο αρχιτέκτονας)

Περικλής
Εάν δεν ξέρεις εσύ, ξέρει κάποιος άλλος...

[airliner]

Δηλαδή τα έξοδα Περικλή για νερό και ΔΕΗ γίνονται από τα χιλιοστά της ιδιοκτησίας (τα τετραγωνικά τους όπως λες) και όχι από τα χιλιοστά της μελέτης κατανομής δαπανών?

καταλαβαίνω τι εννοείς όταν λες χιλιοστά ιδιοκτησίας. Είναι ο λόγος του εμβαδού κάθε διαμερίσματος προς τον άθροισμα των εμβαδών όλων των διαμερισμάτων. Σωστά?

Δεν πρέπει οι συγκεκριμένες δαπάνες να υπολογιστούν με τα χιλιοστά από την μελέτη κατανομής δαπανών?

Σε ευχαριστώ

[DDD]

quote:Originally posted by airliner


Δεν πρέπει οι συγκεκριμένες δαπάνες να υπολογιστούν με τα χιλιοστά από την μελέτη κατανομής δαπανών?

όχι, διότι ως "κατανομή δαπανών" ενοοείται αυτή της κεντρικής θέρμανσης.

[peris]

quote:Originally posted by airliner

καταλαβαίνω τι εννοείς όταν λες χιλιοστά ιδιοκτησίας. Είναι ο λόγος του εμβαδού κάθε διαμερίσματος προς τον άθροισμα των εμβαδών όλων των διαμερισμάτων. Σωστά?

Ναι, όμως τα μικτά τους μέτρα, στο σύνολο των μικτών και κοινόχρηστων μέτρων όλης της οικοδομής. κατά τα άλλα, όπως είπε και ο DDD η μελέτη κατανομής δαπανών είναι μόνο για ΚΘ και έχει 2 παράγοντες που χρησιμοποιούνται για κατανομή των δαπανών για πετρέλαιο-αέριο και για τις έκτακτες δαπάνες, όπως συντήρηση, βλάβη κλπ.

Περικλής
Εάν δεν ξέρεις εσύ, ξέρει κάποιος άλλος...