Λέβητας σε μπαλκόνι. Επιτρέπεται ?

[Scrooge]

Καλημέρα σε όλους.
Θα ήθελα τη βοήθειά σας.
Γνωστός μου πρόκειται να φτιάξει διώροφη κατοικία στην οποία, σύμφωνα με τα αρχιτεκτονικά σχέδια, δεν προβλέπεται χώρος για λεβητοστάσιο (μη με ρωτάτε πώς και γιατί, δε γνωρίζω).
Πού μπορεί να γίνει η εγκατάσταση του λεβ/σίου ?
Υποθέτω ότι δεν είναι νόμιμο να κλειστεί ένας χώρος παραπλεύρως του κτιρίου, καθώς έτσι θα αλλάξει η κάλυψη.
Μπορεί ο λέβητας και ο λοιπός απαραίτητος εξοπλισμός να εγκατασταθούν σε μπαλκόνι ή θα υπάρξει πρόβλημα αδειοδότησης από την Πολεοδομία ?
Αν όντως μπορεί να γίνει αυτό, ποιες προϋποθέσεις πρέπει να τηρηθούν ?

[DDD]

Με πολύ επιφύλαξη σε αυτά που γράφω και με βάση αυτά που γνωρίζω, ο κτιριοδομικός κανονισμός λέει

quote:2.4.1. Λεβητοστάσιο:

2.4.1.1. Εάν σε ένα κτίριο ή χώρο υπάρχει εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης με συνολική θερμική ισχύ 45 KW και άνω και το θερμαντικό μέσο θερμαίνεται απευθείας (άμεσα), τότε το συγκρότημα παραγωγής του θερμαντικού μέσου πρέπει να τοποθετείται σε ιδιαίτερο χώρο, καλούμενο λεβητοστάσιο.

Συνεπώς αν έχεις μικρότερη ισχύ θα μπορούσες σε μπαλκόνι αλλά λογικά αυτό πρέπει να περάσει από ΕΠΑΕ για να πάρεις άδεια. Αν τελικά επιτρέπεται τότε λογικά το καλύτερο σύστημα θα ήταν ένας compact λέβητας που τα έχει όλα (ίσως όχι τον κυκλοφορητή).

Αέριο υπάρχει στην περιοχή;

[Scrooge]

quote:Originally posted by DDD

Συνεπώς αν έχεις μικρότερη ισχύ θα μπορούσες σε μπαλκόνι αλλά λογικά αυτό πρέπει να περάσει από ΕΠΑΕ για να πάρεις άδεια. Αν τελικά επιτρέπεται τότε λογικά το καλύτερο σύστημα θα ήταν ένας compact λέβητας που τα έχει όλα (ίσως όχι τον κυκλοφορητή).
Αέριο υπάρχει στην περιοχή;

Όχι, μιλάμε για την περιοχή της Άρτας, όπου δεν υπάρχει αέριο.
Γιατί πρέπει να περάσει από ΕΠΑΕ αν μπει σε μπαλκόνι ?
Πάντως, η θερμική ισχύς θα είναι σίγουρα άνω των 45 KW (38.700 kcal/h), δεδομένου ότι μιλάμε για σχεδόν 400 τ.μ συνολικής επιφάνειας.

[DDD]

quote:Originally posted by Scrooge


Γιατί πρέπει να περάσει από ΕΠΑΕ αν μπει σε μπαλκόνι ?
Πάντως, η θερμική ισχύς θα είναι σίγουρα άνω των 45 KW (38.700 kcal/h), δεδομένου ότι μιλάμε για σχεδόν 400 τ.μ συνολικής επιφάνειας.

Για τέτοιου είδους εγκαταστάσεις επί των όψεων, απ' όσο γνωρίζω πρέπει να περνάνε από έλεγχο της ΕΠΑΕ με την λογική πως δεν μπορείς να κάνεις την όψη του κτιρίου όπως θες και να βάζεις ότι όγκο θες( πχ κλιματιστικά, λέβητες και άλλα μόνιμα συστήματα). Βέβαια αυτό ισχύει για τις κύριες όψεις του κτιρίου που δεν είναι όλες. Ενας πιο γνώστης θα μπορούσε να βοηθούσε εδώ. Αρχιτέκτονα έχεις να ρωτήσεις;

[Scrooge]

quote:Originally posted by DDD

Για τέτοιου είδους εγκαταστάσεις επί των όψεων, απ' όσο γνωρίζω πρέπει να περνάνε από έλεγχο της ΕΠΑΕ με την λογική πως δεν μπορείς να κάνεις την όψη του κτιρίου όπως θες και να βάζεις ότι όγκο θες( πχ κλιματιστικά, λέβητες και άλλα μόνιμα συστήματα). Βέβαια αυτό ισχύει για τις κύριες όψεις του κτιρίου που δεν είναι όλες. Ενας πιο γνώστης θα μπορούσε να βοηθούσε εδώ. Αρχιτέκτονα έχεις να ρωτήσεις;

Ο αρχιτέκτονας που θα βγάλει την άδεια και ο οποίος έκανε τα σχέδια του σπιτιού, ήταν και αυτός που πρότεινε να μπει ο λέβητας στο μπαλκόνι. Δεν ανέφερε αν επιτρέπεται ή όχι.

[DDD]

ε τότε θα ξέρει καλύτερα

[CONSTANTINOS]

Απορίες:
Υπόγειο δεν υπάρχει;[}]
Μηχανολογική μελέτη δεν υπάρχει;[}]
Η τοποθέτηση σε μπαλκόνι πρόκειται για νέα αρχιτεκτονική αντίληψη των πραγμάτων;[}]
Καινούργιο μονωμένο σπίτι με >45kw είναι μια εικασία και μόνο. Σοβαρή μελέτη θερμικών απωλειών δεν υπάρχει;[}]

Προσωπικά θα περιόριζα τον αρχιτέκτονα στα αρχιτεκτονικά. Έκαστος στο είδος του και ο Λουμίδης στους καφέδες. Μοναδική περίπτωση που θα σκεφτόμουν κάτι διαφορετικό θα ήταν αν έκανε την μελέτη ο A.S.Diamond αλλά αυτός ακόμη αγαπά πολύ ....

Το πνεύμα αυτών που γράφω πιστεύω είναι κατανοητό. Παρεμπιπτόντως σύστησε στον φίλο σου το forum. Σε 2 χρόνια περίπου που θα θέλει να λύσει προβλήματα με τον ηλιακό, με το ζνχ, με την ανακυκλοφορία κ.ά. θα του φανεί χρήσιμο. Επίσης καλό είναι να κρατήσει και μερικές οικονομίες στην άκρη για τις αναγκαίες επιδιορθώσεις. [}]

Η φοροδιαφυγή δεν είναι ζεϊμπέκικο. Είναι τανγκό και χρειάζονται δυο.
Κώστας.

[Scrooge]

quote:Originally posted by DDD

ε τότε θα ξέρει καλύτερα

Δεν είμαι σίγουρος, γι'αυτό και ρωτάω !

[nyannaco]

quote:Originally posted by Scrooge

quote:Originally posted by DDD

ε τότε θα ξέρει καλύτερα

Δεν είμαι σίγουρος, γι'αυτό και ρωτάω !

Δικαίως. Κι εγώ ξέρω ένα λογιστή που ξέρει από μηχανολογικά, αλλά δεν είναι ο κανόνας

Νίκος

[peris]

400 τμ και δεν μπόρεσε να δείξει ούτε ένα έστω 3Χ2 λεβητοστάσιο?
Και άντε να μην το δείξει, ο ιδιοκτήτης δέχεται τέτοιο πράμα?
Ε κάτι θα ξέρουν και οι δύο τότε. Ίσως το 3Χ2 να προορίζεται για χωλ έξω από την δεύτερη σαλοκουζίνα, οπότε σίγουρα χρειάζεται.

Περικλής
Εάν δεν ξέρεις εσύ, ξέρει κάποιος άλλος...