Μετακόμιση,δικαστήριο,βουντού; Ή κάτι άλλο;

[PanosK]

Γεια και χαρά και συγχαρητήρια για την καλή δουλειά
Βρέθηκα κι εγώ στο forum ψάχνοντας λύση στο πρόβλημά μου, το οποίo είναι το εξής. Νοικιάζω ένα διαμέρισμα τριπλοκατοικίας με αυτόνομη θέρμανση βάση ωρομετρητών για την οποία δεν έχει γίνει μελέτη κατανομής δαπανών θέρμανσης. Ο ιδιοκτήτης -που μένει στο ένα από τα άλλα 2 διαμερίσματα- έχει επινοήσει έναν δικό του τρόπο υπολογισμού των δαπανών:
Π (%) = (ωi x [Αξία πετρελαίου]/Σωi ,
δηλαδή διαιρώντας την αξία του πετρελαίου κάθε μήνα με το άθροισμα των ωρών των τριών διαμερισμάτων βγάζει την τιμή της μιας ώρας, βάση της οποίας χρεώνεται ο καθένας σύμφωνα με τις ώρες που έκαψε). Το ότι ο τρόπος αυτός είναι αν μη τι άλλο αυθαίρετος, είναι δεδομένο.
α. Και τώρα τα ωραία! Πρότεινα στον ιδιοκτήτη να γίνει μελέτη και αρνήθηκε ΚΑΤΗΓΟΡΗΜΑΤΙΚΑ, λέγοντας ότι δεν είναι διατεθειμένος να πληρώσει ούτε ένα ευρώ, ότι ο τρόπος του είναι πολύ λογικός, κι ότι εγώ είμαι που δημιουργώ το ζήτημα (?!) για ένα θέμα για το οποίο δεν είχε διαμαρτυρηθεί ποτέ κανένας προηγούμενος ενοικιαστής.No comments..Παρά τη στάση του αποφάσισα να μην κινηθώ νομικά, αφενός διότι μιλάμε για έναν άνθρωπο σχεδόν 90 χρονών(!) αφετέρου θα ήταν για μένα ένα δυσβάσταχτο έξοδο και μια ταλαιπωρία που δεν αξίζει να υποστώ μια και στο σπίτι αυτό δεν πρόκειται να μείνω και μια ζωή.
β. Με τα πολλά τον έπεισα να αναθέσουμε τον υπολογισμό σε εταιρία έκδοσης κοινοχρήστων.Οι άνθρωποι φυσικά μας ζήτησαν τα fi,εi της μελέτης, κι όταν τους είπα ότι μελέτη δεν υπάρχει, μου πρότειναν -με μεγάλη επιφυλακτικότητα/μυστικότητα είναι η αλήθεια- να βγάλουμε τα λεγόμενα "χιλιοστά" των διαμερισμάτων (συμμετοχή στη δαπάνη αυτόνομης θέρμανσης) αναλογικά και με βάση τα τετραγωνικά του καθενός. Χρησιμοποιώντας δηλαδή τον τύπο
Π (%) = [fi x εi + (1 - Σ(fi x εi) x (εi x ωi)/(Σ (εi x ωi))] x 100
και θεωρώντας το fi = 0 και εi = Εμβαδόν i/Σ Εμβαδόν i, οπότε ο τύπος γίνεται

Π (%) = (εi x ωi)/(Σ (εi x ωi) x 100
Έχω την αίσθηση ότι και αυτός ο τρόπος είναι κατά μία έννοια αυθαίρετος, και σε καμία περίπτωση δεν θα ήθελα να βρεθώ εγώ στη θέση αυτού που εξαπατά. Με δεδομένο όμως ότι ο ιδιοκτήτης δεν είναι διατεθειμένος να κάνει τη μελέτη, είμαι αναγκασμένος να απαιτήσω τουλάχιστο ότι γίνεται στην περίπτωση που δεν υπάρχει μελέτη –γιατί φαντάζομαι ότι καλώς ή κακώς αυτό ενίοτε συμβαίνει, δεν μπορεί να είμαι ο μόνος βασανισμένος σε αυτό τον κόσμο!–
Με δύο λόγια, ο τρόπος της εταιρίας -ουσιαστικά για τον υπολογισμό του εi- είναι απαράδεκτος ή υπάρχει κάτι άλλο που συνήθως εφαρμόζεται σε αυτές τις περιπτώσεις;
Καταλαβαίνω ότι έτσι όπως είναι τα πράγματα “σωστή” απάντηση δεν υπάρχει. Επίσης καταλαβαίνω ότι το πρόβλημα μου είναι περίεργο, με την έννοια ότι με αυτή τη λογική καταργούμε και τις μελέτες και τους ανθρώπους που τις κάνουν, υιοθετούμε έναν δικό μας τρόπο και όλα καλά.. Δεν είναι βέβαια έτσι, αν βρίσκεται κανείς στη θέση μου πιστεύω ότι καταλαβαίνει..
Thanks anyway!

[monachus]

Το θέμα έχει συζητηθεί διεξοδικά σε προηγούμενα post:
http://www.monachos.gr/forum/topic.asp?TOPIC_ID=34
http://www.monachos.gr/forum/topic.asp?TOPIC_ID=123
http://www.monachos.gr/forum/topic.asp?TOPIC_ID=22
http://www.monachos.gr/forum/topic.asp?TOPIC_ID=463
http://www.monachos.gr/forum/topic.asp?TOPIC_ID=430
Ολα τα άλλα είναι απλώς κομπογιαννίτικα κόλπα. Το προτιμότερο μή αποδεκτό όριο είναι η σύνταξη του πίνακα με βάση τις εγκατεστημένες θερμίδες.
Thank you for your contribution.