Ούτε κανονισμός, ούτε πίνακας. Χμμμ...

[koozoop]

Καλημέρα, καλή χρονιά σε όλους με υγεία και τις ευχές μου στους εορτάζοντες.

Είμαι νέος πολιτικός μηχανικός με ειδικότητα στις μεταλλικές κατασκευές, αλλά με τα θέματα κανονισμών-θέρμανσης κτλ δεν έχω ασχοληθεί ποτέ. Έως τώρα δλδ που έχω να αντιμετωπίσω στο διαμέρισμα που νοικιάζω την εξής περίπτωση: νοικιάζω το πίσω ισόγειο διαμέρισμα επιφανείας ~83τ.μ. σε διώροφη οικοδομή κάτοψης ~160τ.μ. Το ισόγειο καθώς και ο πρώτος όροφος αποτελούνται από 2 διαμερίσματα έκαστος. Σε αυτά υπάρχει εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης στην οποία τα σώματα είναι συνδεδεμένα παράλληλα (δισωλήνιο . Λοιπόν, ήρθε ο ιδιοκτήτης πριν ένα μήνα και μου λέει ότι ο ενοικιαστής του μπροστά ισογείου δεν χρησιμοποιεί την κεντρική θέρμανση και ότι το ποσοστό συμμετοχής μου είναι 40% ενώ για τα διαμερίσματα του πρώτου ορόφου 60%. Ούτε πίνακας, ούτε κανονισμός υπάρχει! Ασφαλώς και δεν συμφώνησα με αυτό αλλά επειδή έπρεπε να ζεσταθούμε του έδωσα ένα ποσό και του είπα θα τα βρούμε στο τέλος της σαιζόν. Αν δεν κάνω λάθος, σε αυτά τα συστήματα θέρμανσης συμμετέχουν όλοι ανεξαρτήτως χρήσης ή μη της θέρμανσης. Οπότε θα πρέπει να φέρει μηχανολόγο μηχανικό να κάνει αυτοψία και κατόπιν μελέτη και βάσει αυτής να συμμετέχουμε, σωστά; Αυτό που δεν γνωρίζω είναι πότε κατασκευάστηκε η οικοδομή. Ξέρω ότι είναι του 1985 η άδεια αλλά ακριβή ημερομηνία δεν ξέρω.

Επίσης στην οικοδομή έχει ανεγερθεί και δεύτερος όροφος (άδεια πριν δύο χρόνια) στον οποίο ο ιδιοκτήτης λέει ότι θα συνδεθεί του χρόνου με τον υπάρχοντα λέβητα αλλά θα βάλει δικό του κυκλοφορητή και ωρομετρητή. Σε αυτή την περίπτωση δεν πρέπει να γίνει μελέτη ώστε να τροποποιηθεί η εγκατάσταση κατά τέτοιο τρόπο ώστε να τοποθετηθεί ωρομετρητής και για την υπάρχουσα εγκατάσταση που θερμαίνει τα τέσσερα διαμερίσματα;

Επίσης, θα μπορούσε με κάποιο τρόπο να έχει ήδη συνδεθεί με την εγκατάσταση παίρνοντας από κάποιο σωλήνα του πρώτου ορόφου; Αυτό το ρωτάω γιατί δεν έχω δει αναμονές από το δεύτερο όροφο στο λεβητοστάσιο, ούτε καθ' ύψος της οικοδομής κάποια εγκατάσταση, παρά μόνο ένα μερεμέτι στο ύψος που γνωρίζω ότι υπάρχει σώμα στον πρώτο όροφο και καταλήγει στον δεύτερο. Πως μπορώ να προστατευτώ σε αυτή την περίπτωση;

Συγνώμη για τη φλυαρία μου αλλά είμαι άσχετος με το θέμα. Μόλις πρόφατα αγόρασα κάποιο βιβλίο για εγκαταστάσεις θέρμανσης και προσπαθώ να ανοίξω τα στραβά μου!

Ευχαριστώ εκ των προτέρων για την όποια απάντηση!