ÅìöÜíéóç áðïôåëåóìÜôùí 1 ìÝ÷ñé 3 áðü 3

ÈÝìá: áðïèåìáôéêü ðïëõêáôïéêßáò

  1. #1
    Åðßëåêôï ìÝëïò
    Çìåñïìçíßá åããñáöÞò
    Sep 2009
    ÈÝóç
    , , .
    Éäéüôçôá:
    ÁðáíôÞóåéò
    104

    áðïèåìáôéêü ðïëõêáôïéêßáò


    Çëåêôñïíéêü êáôÜóôçìá åéäþí èÝñìáíóçò êáé êëéìáôéóìïý

    Èá Þèåëá ôç ãíþìç óáò ó÷åôéêÜ ìå ôï áðïèåìáôéêü ðåôñåëáßïõ ìéáò ðïëõêáôïéêßáò, ï êáíïíéóìüò ôçò ïðïßáò äåí Ý÷åé ó÷åôéêÞ ðñüâëåøç.
    Ùò ãíùóôü, êÜèå äéáìÝñéóìá ïöåßëåé íá êáôáèÝóåé Ýíá ðïóü óáí áðïèåìáôéêü ìå ôï ïðïßï èá ðëçñþíåôáé áðïêëåéóôéêÜ ôï ðåôñÝëáéï (åßíáé äéáöïñåôéêü áðü ôï áðïèåìáôéêü ôùí éäéïêôçôþí ãéá ôéò Ýêôáêôåò äáðÜíåò).
    ¼ôáí âãáßíïõí ôá êïéíü÷ñçóôá ðåôñåëáßïõ, êÜèå Ýíïéêïò, ìå âÜóç ôéò þñåò ðïõ ãñÜöåé ï ùñïìåôñçôÞò ôïõ, ðëçñþíåé ôï ðïóü ðïõ ôïõ áíáëïãåß áðü ôç óõíïëéêÞ äáðÜíç ðåôñåëáßïõ, ïðüôå ôï áðïèåìáôéêü ðáñáìÝíåé ðÜíôïôå óôáèåñü.
    Ôï åñþôçìá åßíáé ðïéïò ïöåßëåé íá êáôáâÜëåé ôï áðïèåìáôéêü, ï Ýíïéêïò Þ ï éäéïêôÞôçò ôïõ äéáìåñßóìáôïò;
    Áí ôï êáôáâÜëåé ï Ýíïéêïò, åßíáé ðñïöáíÝò üôé üôáí îåíïéêéÜóåé ôï äéáìÝñéóìá, ôï ðïóü èá ôïõ åðéóôñáöåß óôï áêÝñáéï.
    Áí ôï êáôáâÜëåé ï éäéïêôÞôçò, ïõóéáóôéêÜ îå÷íÜåé áõôÜ ôá ÷ñÞìáôá, áöïý üóï õðÜñ÷åé ç ðïëõêáôïéêßá èá õðÜñ÷åé êáé áðïèåìáôéêü.
    ÄåäïìÝíïõ üôé ìéëÜìå ãéá áðïèåìáôéêü ðåôñåëáßïõ, ëïãéêü åßíáé íá ðåé êÜðïéïò üôé åßíáé õðï÷ñÝùóç ôïõ åíïßêïõ, áöïý áõôüò ìÝíåé óôï äéáìÝñéóìá êáé áõôüò æåóôáßíåôáé áðü ôçí êáýóç ôïõ ðåôñåëáßïõ.
    Áðü ôçí Üëëç, áí êÜðïéï äéáìÝñéóìá áäåéÜóåé êáé ìåßíåé áíïßêéáóôï ãéá ðïëý êáéñü, ôï áðïèåìáôéêü èá ìåéùèåß áíÜëïãá, êÜôé ðïõ ìðïñåß íá ïäçãÞóåé óå ðñüâëçìá áí ôá áíïßêéáóôá äéáìåñßóìáôá åßíáé áñêåôÜ.
    Åðßóçò, áöïý äåí ðñïâëÝðåôáé óôï êáôáóôáôéêü, ìðïñåß ïðïéïóäÞðïôå íÝïò Ýíïéêïò íá áñíçèåß íá êáôáâÜëåé áðïèåìáôéêü, äçìéïõñãþíôáò ðñüâëçìá óôïõò õðüëïéðïõò.
    Óå áõôÝò ôéò ðåñéðôþóåéò, ôï ðñüâëçìá èá ëõíüôáí áí ôï áðïèåìáôéêü êáôáâáëüôáí áðü ôïí éäéïêôÞôç.
    Åóåßò ôé èåùñåßôå üôé åßíáé ðéï äßêáéï;

  2. #2
    ÅîÝ÷ïí ìÝëïò
    Çìåñïìçíßá åããñáöÞò
    Oct 2010
    ÈÝóç
    Athens, , Greece.
    Éäéüôçôá:
    Áãíùóôç
    ÁðáíôÞóåéò
    1,632
    Êáíôå ìéá ãåíéêç óõíåëåõóç êáé áðïöáóéóôå ìéá åðåêôáóç êáíïíéóìïõ ãéá áõôï ôï èåìá. ÌÅ ó÷åôéêç ðëåéïøçöéá ãéíïíôáé áõôá, ìéáò êáé äåí áëëáæåé ïõóéùäç ðñáãìáôá óôéò éäéïêôçóéåò.

    Åöïóïí åéíáé áðïèåìáôéêï ãéá áãïñá ðåôñåëáéïõ ëïãéêï åéíáé íá åðéâáñõíåôáé ï åêáóôïôå ÷ñçóôçò (áñá ï åíïéêéáóôçò).

    Êáôá ôçí áðï÷ùñçóç åíïéêéáóôïõ, åðéóôñåöåôáé ïôé äåí å÷åé êáåé, êáèùò êáé ôõ÷ïí ïöåéëåò êïéíï÷ñçóôùí.Åéíáé êáëõôåñá åôóé, ðáñá íá êõíçãáò ôïí éäéïêôçôç ãéá áõôá ðïõ äåí ðëçñùóå ï åíïéêéáóôçò.
    Âåâáéá áõôï äçìéïõñãåé åíá ìéêñï ôáìåéáêï ðñïâëçìá êáèïôé ìðïñåé íá õðáñ÷åé áãïñáóìåíï ðåôñåëáéï êáé ï äá÷åéñéóôçò êáëåéôáé íá åðéóôñåøåé ÷ñçìáôá..
    Ç ëõóç óå áõôåò ôéò ðåñéðôùóåéò åéíáé ç ÷ñçóç ôïõ áðïèåìáôéêïõ éäéïêôçôùí ùò ðñïóùñéíï êåöáëáéï êéíçóçò.
    Ïôáí õðáñîåé ï åðïìåíïò åíïéêéáóôçò, åðéóôñåöåôáé ôï êåöáëáéï êéíçóçò.

    Åáí åñèåé ç ùñá íá áãïñáóôåé ðåôñåëáéï åê íåïõ êáé ôï óðéôé ðáñáìåíåé áíïéêéáóôï ôï áðïèåìáôéêï ðåôñåëáéïõ èá áíáæçôçèåé áðï ôïí éäéïêôçôç, ïðùò êáé ôá õðïëïéðá êïéíï÷ñçóôá åîáëëïõ. Åáí íïéêéáóôåé ôï óðéôé, êáé êáôáâëçèåé áðïèåìáôéêï ðåôñåëáéïõ áðï ôïí íåï åíïéêéáóôç, åðéóôñåöåôáé ïôé äåí å÷åé áíáëùèåé. Ìçí îå÷íáìå ïôé ï åíïéêéáóôçò äåí å÷åé õðï÷ñåùóç íá ðëçñùóåé ïôéäçðïôå ðñùôïõ íïéêéáóåé ôï óðéôé.

    Èá ôï áöçíá óôç êñéóç ôïõ äéá÷åéñéóôïõ ðüôå èá æçôçóåé áðï ôïí éäéïêôçôç íá êáôáâáëåé áðïèåìáôéêï ðåôñåëáéïõ, êáèïôé áíáëïãá ìå ôçí åðï÷ç, áí åéíáé ãåìáôç ç äåîáìåíç Þ ï÷é êëð ïé áíáãêåò åéíáé äéáöïñåôéêåò.

    Åôóé êéáëëéùò, ìå ôéò óõ÷íåò áíáôéìçóåéò ôïõ ðåôñåëáéïõ(ò) ôï áðïèåìáôéêï ðñåðåé íá áíáðñïóáñìïæåôáé óõ÷íá (ðñïò ôá ðáíù)...



    Burn baby, burn

  3. #3

    Çëåêôñïíéêü êáôÜóôçìá åéäþí èÝñìáíóçò êáé êëéìáôéóìïý

    ìåãáëï èåìá áíïé÷ôçêå ............

Äéêáéþìáôá áðÜíôçóçò

  • You may not post new threads
  • ÄÅÍ Ý÷åôå ôï äéêáßùìá áðÜíôçóçò
  • You may not post attachments
  • ÄÅÍ ìðïñåßôå íá åðåîåñãáóôåéôå ôéò áðáíôçóåéò óáò
  •  
  • BB code is Áíïéêôü
  • Smilies are Áíïéêôü
  • [IMG] code is Áíïéêôü
  • [VIDEO] code is Êëåéóôü
  • HTML code is Áíïéêôü