Καθορισμός θέσης τελικού μηχανοσίφωνα

[Michael Kalafatas]

Καθορισμός θέσης τελικού μηχανοσίφωνα ως προς τους κοινόχρηστους και κοινόκτητους χώρους πολυκατοικίας. Σε πολυκατοικία γωνιακή με πρασιές ο Μηχανοσίφωνας έχει τοποθετηθεί στο υπόγειο μέσα σε ιδιόκτητο κλειστό χώρο (Ιδιωτικό parking), 1 μ πριν την αυτόματη πόρτα του Parking και όχι στο πλατύσκαλο του κλιμακοστασίου του Υπογείου. Γνωστού όντως ότι πρέπει νομίμως να τοποθετείται εντός του ακινήτου πριν την ρυμοτομική γραμμή παρακαλώ εάν υπάρχει νομική υποχρέωση (σχετική διάταξη) να τοποθετείται μόνο σε κοινόχρηστο χώρο και όχι ιδιόκτητο.

[monachus]

Ο Κανονισμός εσωτερικών υδραυλικών εγκαταστάσεων αναφέρει:

"16. Γενική παγίς (μηχανικός σίφων): Αύτη είναι η οριζοντία παγίας η τοποθετημένη επί του εντός του κτιρίου γενικού αποχετευτικού αγωγού, αμέσως έξωθεν ή έσωθεν του εξωτερικού τοίχου ή ευθύς προ του βόθρου, εφοδιασμένη διά στομίου καθαρισμού και ευκόλως προσιτή. "

ενώ η ΤΟΤΕΕ 2412/86, αναφέρει ότι "η γενική οσμοπαγίδα τοποθετείται κοντά στον εξωτερικό τοίχο του κτιρίου, μέσα ή έξω από αυτόν σε μέρος που να είναι πάντα εύκολα επισκέψιμη"

Ψάξτε να δείτε αν υπάρχει θεωρημένη μελέτη αποχέτευσης και ελέγξτε σε ποια θέση δείχνει τον μηχανοσίφωνα. Αν είστε τυχερός και τον δείχνει έξω, ίσως μπορέσετε να υποστηρίξετε την θέση ότι δεν τηρήθηκε η εγκεκριμένη μελέτη και απαιτήσετε να τηρηθεί εκ των υστέρων. Αν τον δείχνει εκεί που πραγματικά είναι, δεν νομίζω ότι μπορείτε να κάνετε κάτι άλλο από το να παρακαλέσετε τους συνιδιοκτήτες να δείξουν κατανόηση και να δεχθούν να της αλλάξουν θέση.

[Michael Kalafatas]

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση ανταπόκριση. Ήδη έστειλα να μου φέρουν την μελέτη αποχέτευσης από την πολεοδομία.