Αποτύπωση Η/Μ

[kmpolobinis]

Διαβάζω και βολτάρω καιρό στο sait αλλά δεν έτυχε να γράψω ποτέ για οτιδήποτε. Είμαι νέος μηχανικός, και ως νέος, με πολλά προβλήματα και φυσικά, ακόμα περισσότερες απορίες πολλές από τις οποίες έχουν λυθεί διαβάζοντας τα διάφορα posts. Η ερώτησή μου τώρα. Μήπως κάποιος ξέρει να μου πει πως κοστολογείτε η αποτύπωση των ηλεκτρολογικών και της θέρμανσης ενός υπάρχοντος κτιρίου (π.χ.
ενός σχολείου);
Ευχαριστώ εκ των προτέρων
kmpolo

[A.S.Diamond]

Προσωπικά σε τέτοιες περιπτώσεις χρεώνω την αυτοψία ανά ώρα και το σχέδιο της αποτύπωσης βάσει τετραγωνικού δόμησης.
π.χ.
- Θα "φάω" 3 ώρες στο κτίριο να το αποτυπώσω άρα: 3ώρες x (Α) euro/ώρα.
- Έπειτα στον σχεδιασμό, βάσει της αποτύπωσης του κτιρίου, τα τετραγωνικά δόμησης επί (Β) euro/τ.μ.
Βέβαια το ποσό (Β) εξαρτάται :
α) Εάν τα σχέδια του κτιρίου υπάρχουν σε διαφάνειες και βάσει της αποτύπωσης δεν υπάρχουν αλλαγές.
β) Εάν τα σχέδια του κτιρίου υπάρχουν σε ηλεκτρονική μορφή και βάσει της αποτύπωσης δεν υπάρχουν αλλαγές.
γ) Εάν υπάρχουν σχέδια αλλά υπάρχει αναντιστοιχία της υπάρχουσας κατάστασης του κτιρίου με αυτά και πρέπει να σχεδιαστούν οι αλλαγές.
δ) Εάν δεν υπάρχουν καθόλου σχέδια και πρέπει σχεδιαστεί το κτίριο εξ' αρχής.
Τέλος, το ποσό (Β) περιλαμβάνει, τυχόν κόστος εκτυπώσεων και φυσικά ποιότητα και αξιοπιστία δουλειάς..
Τι να λέει..

[kmpolobinis]

Στην ίδια ερώτηση ένας άλλος συνάδελφος μου απάντησε πως πληρωνόμαστε "με το 12% επί των αρχιτεκτονικών μελετών εάν είναι για πολεοδομία" (χωρίς να πολυκαταλάβω τι σημαίνει αυτό μιας και πρόκειται για υφιστάμενο κτίριο και όχι για κάποιο υπό ανέγερση). Ισχύει κάτι τέτοιο[?] ή όπως μου απάντησες είναι στην ευχέρεια και στο κοστολόγιο του κάθε μηχανικού
kmpolo

[kmpolobinis]

Ρωτάω γιατί αυτό το 12% μου φάνηκε υπερβολικό ως ποσό.
kmpolo