Áðï åíáí õðïëïãéóìï óôá ãñçãïñá ðïõ åêáíá åéìáé êáèå ìçíá ÷áìåíïò êáôá 3 åõñù.
ùñáéá êáìéá éäåá ðùò ôï ðåñíáù ôùñá óôï ìõáëï ôïõ ìðáãëáìá ôïõ äéá÷åéñéóôç?
Posted - 11 September 2007 : 14:28:39
Ðáéäéá êáëçóðåñá øá÷íù ãéá âïçèåéá óôï åîçò åñùôçìá ìïõ.
Áãïñáóá åíá äéáìåñéóìáôá óôïí ðñùôï ïñïöï êáé âëåðùíôáò ôá êïéíï÷ñçóôá ìïõ êáèå ìçíá, ðëçñùíù ðåñéðïõ ïóï ï 2ïò êáé 3ïò ïñïöïò,êáé ðáñáðáíù áðïôé ï 4ïò.
Óáí äåäïìåíá áíáöåñù ïôé ç ðïëõêáôïêéá åéíáé ôåôñáïñïöç å÷ïíôáò äõï äéáìåñéóìáôá óôï ðñùôï(ôï äéêï ìïõ 77ôì,êáé áëëï åíá 43ôì),åíá óôï äåõôåñï (96ôì) åíá óôïí ôñéôï(96ôì) êáé åíá óôïí ôåôáñôï(76ôì).
Óáí ðïóïóôï åðéâáñõíóçò óôá êïéíï÷ñçóôá (âáóç óõìâïëáéùí )åãù å÷ù 202/1000, ï äéðëá 112/1000,ïé ðáíù ïñïöïé å÷ïõí ðïóïóôï (2ïò êáé 3ïò ïñïöïò) 251/1000, êáé ï 4ïò 184/1000.
Ïðùò ìðïñåéôå íá äåéôå êáôé äåí êïëáåé êáëá óôá ðïóïóôá.
Áíáöåñù ôåëïò ïôé ôï äéêï ìïõ äéáìåñéóìá ïôáí ðñùôïðïõëçèçêå áðï ôïí êáôáóêåõáóôç ÷ñçóéìïðïéçèçêå ùò åðáããåëìáôéêç óôåãç(-ãñáöåéï-äåí îåñù áí ðáéæåé ñïëï ).
Áí îåñåé êáíåéò êáôé ãåíéêá ãéá ôï èåìá (ðïóïóôá åðâáñõíóçò áí
åëêõóôçñá) èá ìå âïçèïõóå ðñáãìáôéêá ðïëõ, ãéáôé êáèå ìçíá âëåðù ôéò ÷ñåùóåéò êáé ôñåëáéíïìáé.
Åõ÷áñéóôù.
Áðï åíáí õðïëïãéóìï óôá ãñçãïñá ðïõ åêáíá åéìáé êáèå ìçíá ÷áìåíïò êáôá 3 åõñù.
ùñáéá êáìéá éäåá ðùò ôï ðåñíáù ôùñá óôï ìõáëï ôïõ ìðáãëáìá ôïõ äéá÷åéñéóôç?
Äõóôõ÷þò, ðÝñá áðï ôçí èÝñìáíóç, äÝí õðÜñ÷åé åíïðïéçìÝíç íïìïèåóßá ãéá ôçí êáôáíïìÞ ôùí õðüëïéðùí äáðáíþí, ïðüôå ïé óõíÜäåëöïé ìç÷áíéêïß ðñÜôôïõí êáôá ôçí óõíÞäåéóç ôïõò.
Ç óõíÞèçò ðñáêôéêÞ åßíáé íá ìïéñÜæïõìå ôá êïéíü÷ñçóôá ìå âÜóç ôá ôåôñáãùíéêÜ (êáèáñßóôñéåò, êïéíü÷ñçóôï ñåýìá, Ýêôáêôåò äáðÜíåò ê.ë.ð.), ôçí èÝñìáíóç âÜóåé ôïõ Ð.Ä., êáé ôïí áíåëêõóôÞñá ìå Ýíáí äéêü ìáò ôñüðï ï ïðïßïò ëáìâÜíåé õð' üøç ôïõ ôá ôåôñáãùíéêÜ ôïõ äéáìåñßóìáôïò êáé ôïí üñïöï óôïí ïðïßï âñßóêåôáé.
Åßíáé ëïãéêü ôï éóüãåéï íá ìÞí ðëçñþíåé êáèüëïõ áíåëêõóôÞñá, ï 1ïò üñïöïò ðïëý ìéêñü ðïóïóôü, ôï ïðïßï áõîÜíåôáé êáèþò áíåâáßíïõìå ôïõò ïñüöïõò, áöïý üóï ðéü øçëÜ èÝëåé íá ðÜåé êÜðïéïò, ôüóï ðåñéóóüôåñï ÷ñçóéìïðïéåß ôïí áíåëêõóôÞñá.
Äßäïõìå Ýíáí óõíôåëåóôÞ --> 0 <-- ãéá ôï éóüãåéï, --> 0,5 <-- ãéá ôïí 1ï, 1 ãéá ôïí 2ï, 1,2 ãéá ôïí 3ï, 1,4 ãéá ôïí 4ï, 1,6 ãéá ôïí 5ï ê.ï.ê. ìå ôïí ïðïßï ðïëëáðëáóéÜæïõìå ôá ôåôñáãùíéêÜ êáé äéáéñïýìå ìå ôï óýíïëï Ó(óõíôåëåóôÞò (i) x ôåôñáãùíéêÜ (i) ) (i ôá äéáìåñßóìáôá) êáé ìå áõôüí ôïí ôñüðï óõíôÜóïõìå ôïí ðßíáêá.
ÄçëáäÞ ðïóïóôü äéáìåñßóìáôïò (i) = [óõíôåëåóôÞò ïñüöïõ (i) x ôåôñáãùíéêÜ (i)] / Ó{(óõíôåëåóôÞò ïñüöïõ (i) x ôåôñáãùíéêÜ (i)}
Êáß áõôüò âÝâáéá åßíáé Ýíáò áõèáßñåôïò ôñüðïò ìå ôïí ïðïßï äïõëåýïõí ó÷åäüí üëïé ïé áñ÷éôÝêôïíåò êáôá ôçí óýíôáîç ôùí ðïóïóôþí áíåëêõóôÞñá.
ÕðÜñ÷åé âÝâáéá ç ðáñáêÜôù ðñüôáóç ôïõ ÔÅÅ ( http://www.tee.gr/online/epikaira/1999/2035/pg117.shtml) üðïõ ãßíåôáé êáíïíéêÞ êõêëïöïñéáêÞ ìåëåôç ôïõ êôçñßïõ. Åðßóçò åêåß ðñïôåßíåôáé êáé Ýíáò áëëïò ôýðïò áðü Ýíá ÖÅÊ ôïõ ÏÅÊ ðïõ öáßíåôáé åðéóçò ëïãéêüò äçëáäÞ
éóïãåéï 0
Á 1
 1,1
à 1,2 êëð
Åãù ðñïôåßíù íá êÜíåé êáíåéò êáíïíéêÞ ìåëÝôç üðùò ðñïôåßíåé ôï ÔÅÅ áëëéþò íá âÜóéóôåé óôï ÖEK 1296/1977 ðïõ åßíáé êáé êÜôé ãñáðôü.
Aõôá ãéá ôïí áíåëêõóôçñá, ôùñá ãéá ôçí èåñìáíóç (ðïõ ñùôáò óôï ôåëïò) øáîå óôï öïñïõì å÷åé åîáíôëçèåé ôï èåìá êáé õðáñ÷åé äéáèåóéìï êáé ôï äéáôáãìá..
Åäþ èá âñåßôå Üñèñï óõíáäÝëöïõ ìå ðñüôáóç ãéá ôçí êáôáíïìÞ äáðáíþí ôïõ êïéíü÷ñçóôïõ áíåëêõóôÞñá:
http://www.tee.gr/online/epikaira/1999/2035/pg117.shtml
"Áõôüò ðïõ åñãÜæåôáé ìå ôá ÷Ýñéá ôïõ åßíáé åñãÜôçò.Áõôüò ðïõ åñãÜæåôáé ìå ôá ÷Ýñéá ôïõ êáé ôï ìõáëü ôïõ åßíáé ôå÷íßôçòÁõôüò ðïõ åñãÜæåôáé ìå ôá ÷Ýñéá ôïõ, ôï ìõáëü ôïõ êáé ôçí êáñäéÜ ôïõ åßíáé êáëëéôÝ÷íçò."
¯ St Francis of Assisi