Καλησπέρα,
μικρής κλίμακας επισκευή ανελκυστήρα σε πολυκατοικία 30ετίας (τάξεως των 200 ευρώ ) υπολογίζεται
με βάση τις Δαπάνες Ανελκύστήρος ή τις Πάγιες Εκτακτες Δαπάνες κοινοχρήστων. Ο κανονισμός πολυκατοικίας, ο οποίος
όριζει αυτές τις δύο κατηγορίες, αναφέρει, εκτός των άλλων, ότι η επσκευή και συντήρηση κοινόχρηστων χόρων και πραγμάτων
υπολογίζεται από τις Πάγιες Εκτακτες Δαπάνες. Αναλυτική αναφορά στις Δαπάνες Ανελκυστήρος δεν κάνει.
Θα εκτιμούσα ιδιαίτερα την άποψη σας.
Ευχαριστώ...
Το μόνο που έχω δει προσωπικά (δεν είναι σίγουρο, αν κάποιος άλλος έχει πιο εμπεριστατωμένη γνώμη ας την πει) είναι το ΦΕΚ 1296/16-12-1977 όπου αναφέρει ότι τα ποστοστά επιβάρυνσης των ιδιοκτησιών προκύπτουν όπως και αυτά των κοινόχρηστων δαπανών, δηλαδή από την αναλογία του εμβαδού του διαμερίσματος ως προς το συνολικό εμβαδόν όλων των ιδιοκτησιών (συμπεριλαμβανομένων των ιδιοκτησιών του ισογείου). Αυτό αναφέρει ότι ισχύει μόνο για επισκευές, συντηρήσεις, αντικαταστάσεις.
Δεν γνωρίζω αν έχει βγει κάτι νεώτερο.
Δικαιώματα απάντησης
Απάντηση σε αυτήν την απάντηση