Μήπως έβαλα τα χέρια μου και έβγαλα τα μάτια μου;

[nik16v]

Καταρχήν συγχαρητήρια για το φόρουμ και τις γνώσεις που προσφέρετε και καλώς σας βρήκα.

Πριν από ένα χρόνο έκανα ανακαίνιση του διαμερίσματος όπου ζω.
Υπόστρωμα Perlobeto (πριν αφρομπετό αλλά είχε κούφια και το ξήλωσα), νεα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια (πριν μονό), πριν είχε πατώματα τύπου Laminate στις κρεβατοκάμαρες (τώρα γρανιτο-πλακάκια σε όλο το σπίτι) και μεταφορά του θερμοστάτη (πριν αναλογικός – τώρα ηλεκτρονικός με μπαταρία) από δίπλα στην είσοδο 30cm πολύ λίγο διαγώνια πάνω από το μεγαλύτερο σώμα του διαμερίσματος στον διάδρομο. Το σπίτι είναι 77τμ 1ος με πιλοτή από κάτω. Οι πλαϊνοί τοίχοι καλυμμένοι με το διπλανό διαμέρισμα και τη διπλανή πολυκατοικία.

Το πρόβλημα αφορά τη θέρμανση. Άλλαξα τα παλιά σώματα με φέτες και έβαλα τύπου πάνελ (τα υπολόγισε μηχανολόγος-μηχανικός)
Κρεβατοκάμαρα 22-900-600
Παιδικό 22-900-700
Σαλόνι-τραπεζαρία κουζίνα είναι Γ δύο σώματα 22-900-600 και 22-900-1000
Μπάνιο πετσετοκρεμάστρα 1393(ύψος)-500(πλάτος)

Έγινε αλλαγή στη διατομή των χαλκοσωλήνων από την ηλεκτροβάνα πριν 15 τώρα 18 με αφρώδη μόνωση γύρω, πριν 2 γραμμές οι σωληνώσεις των σωμάτων τώρα 3(υπνοδομάτια – μπάνιο – σαλόνι κουζίνα τραπεζαρία.

Θερμοστάτης με μπαταρίες (όχι ασύρματος) Siemens και ηλεκτροβάνα Siemens.

Στα πρώτα κοινόχρηστα που περιλάμβαναν και θέρμανση είχα τις περισσότερες ώρες 57 (τα δύο ίδια με εμένα του 4ου γύρω στις 15) ποσό 180 ευρώ μόνο για θέρμανση. Εντωμεταξύ τα κοινόχρηστα βγαίνουν 69,95% πετρέλαιο με ωρομέτρηση και 30,05% πάγιο. Δηλαδή ποσά 158 και 22 αντίστοιχα. Η πολυκατοικία είναι του 1993-4
Τον θερμοστάτη τον είχα στους 19-20 βαθμούς (βλακεία μου που δεν το χαμήλωνα το βράδυ παρά μόνο τον κατέβαζα στους 17,5 όταν φεύγαμε για τη δουλειά). Το σπίτι βέβαια ήταν άστρωτο (χαλιά μοκέτες). Αφού είδα έτσι αγόρασα και χαλιά μοκέτες και το έστρωσα. Τώρα τον βάζω στους 17,5 και ανάβει στους17 και σβήνει στους 18 δηλαδή παίζει μισό βαθμό πάνω – κάτω (Αυτό το μήνα έγραψα 20 ώρες και ήταν 70 ευρώ) . Πριν κοιμηθούμε το γυρνάω στη νυχτερινή θερμοκρασία 16,5 και ή δεν ανάβει όλο το βράδυ ή ανάβει μόνο μία φορά. Τώρα με τα κρύα (πριν το χιόνι) προς το μεσημέρι 3 που γυρνάω πιάνω τα σώματα και βλέπω ότι έχε ανάψει ακόμα και σε αυτή τη θερμοκρασία. Τώρα από τη στιγμή που θα ανάψει μέχρι που θα σβήσει θέλει 15 λεπτά. Αν τον βάλω στους 18 ανοιγοκλείνει παίζει πολύ πιο συχνά. Όταν τον είχα στους 19 σε ένα βράδυ 23,00 ‘εως 07,00 (8ωρο) είχα κάψει 2,5 ώρες.

Σκέφτομαι να βάλω αφρώδες μονωτικό εκεί που πατάει ο θερμοστάτης στον τοίχο μήπως τυχόν κρυώνει από εκεί και αργεί να κλείσει και να δοκιμάσω να εντοπίσω ραφές αέρα. Τις προάλλες με τον αέρα ανακάλυψα ότι ο διακόπτης φώτων του μπαλκονιού μπάζει αέρα. Επίσης ο απορροφητήρας στο πιο δυνατό σχηματίζει τρομερό ρεύμα αν πας να ανοίξεις κάποια πόρτα.

Η πολυκατοικία είναι 5 ορόφων και 10 διαμερισμάτων. Από το λεβητοστάσιο ανεβαίνουν 2 μεγάλοι σιδερένιοι σωλήνες οι οποίοι όσο ανεβαίνουν τόσο μικραίνει η διατομή τους. Βέβαια οι σωλήνες αυτοί ζεσταίνουν και το κλιμακοστάσιο καθότι από τον 1ο και πάνω δεν είναι μονωμένοι μέσα σε γυψοσανίδα κλπ.


Ο Καυστήρας είναι ΒΕΟ 30 του 1992 με 6-17,4 Kg/h και είναι αυτός:




To στριφτάρι πάνω στον καυστήρα είναι αυτό:


Ο Λέβητας είναι rayon (έχει πριτσινομένο και ένα σήμα Laborghini) τύπος 1488 με ισχύ 100KW του 1991 πίεση λειτουργίας 4BAR και θερμοκρασία 70-90 και είναι αυτός:


Ο κυκλοφορητής είναι WILO και είναι αυτός:



Πάνω στο λέβητα τα στριφτάρια είναι γυρισμένα στους 75 η μια θερμοκρασία και στους 65 αυτή του κυκλοφορητή.


Κάτω από τον κυκλοφορητή υπάρχει ένα πρόσθετο πορτοκαλί στριφτάρι με τη θερμοκρασία στους 38 περίπου βαθμούς και είναι αυτό:


Μία γενικότερη άποψη:


Είναι αρκετά με βάση τις θερμίδες που σας έδωσα για όλα τα διαμερίσματα (υπολογίστε το δικό μου επί 2 ανά όροφο);
Επίσης υπάρχει και ένα σώμα με 10-12 φέτες στην είσοδο της πολυκατοικίας το οποίο δουλεύει μόνιμα όποτε λειτουργεί ο λέβητας (κάποιος όμως το είχε κλείσει και το ξαναάνοιξα).
Το Δεκέμβριο είχαμε έξοδα θέρμανσης σαν πολυκατοικία συνολικά αυτόνομη + πάγιο, 900 ευρώ και τον Γενάρη 777 ευρώ με χοντρικά περίπου 160 και 130 ώρες αντίστοιχα.
Μήπως καίμε το καταπέτασμα;;;
Επίσης ήθελα να ρωτήσω, για να κυκλοφορήσει το νερό πρέπει πάντα να δουλεύει ο καυστήρας; Εδώ αυτό συμβαίνει πάντα όποιος και αν το ανοίξει! Ποτέ δεν λειτουργεί μόνο με τον κυκλοφορητή.

Ακούω τις απόψεις σας. Ευχαριστώ.

[peris]

εγώ πάντως τα έβγαλα τα ματάκια μου με το μέγεθος των φωτογραφιών...
ΗΜΑΡΤΟΝ ρε παιδιά 800Χ600 είναι υπέραρκετό!
τέλος πάντων θα απαντήσω στα προφανή.
1. ο καυστήρας σταματάει όταν "πιάσει" θερμοκρασία το νερό του λέβητα.
2. Ο κυκλοφορητής γυρνάει όταν έχεις ζήτηση και το νερό είναι σε θερμοκρασία υψηλότερη των 40 (στην περίπτωσή σας). Αυτό δηλ που λές ότι συμβαίνει, απλά δεν θα έπρεπε να συμβαίνει.
3. Αφού έχω ξαναπεί ότι "λογικές τιμές" και "φυσιολογικά" κοινόχρηστα δεν υπάρχουν με την ωρομέτρηση, δεν καταλαβαίνω τι άλλο ρωτάς?
Εάν έχετε πάντως ωρομέτρηση, τα πράγματα είναι δύσκολα.
Επίσης δεν έχετε αντιστάθμιση που κάνει τα ήδη δύσκολα πράγματα, ακόμα δυσκολότερα.
Ο λέβητάς σας είναι 86000 θερμίδες και μάλλον είναι αρκετός για την οικοδομή.
Συντηρείται το σύστημα από κάποιον αδειούχο?
έχετε φωνάξει κανέναν της προκοπής να το δει από κοντά?

ΥΓ. έχασες πάντως την ευκαιρία της ζωής σου, εάν δεν έβαλες μόνωση στο δάπεδό σου....
θα έκαιγες τα μισά....

Περικλής
Εάν δεν ξέρεις εσύ, ξέρει κάποιος άλλος...

[nik16v]

Συγνώμη για το μέγεθος των φωτογραφιών το διόρθωσα [:I]

Τον Φικιώρη που λέει τη γνωστή φράση "Την έκανες την μακακία σου" τον ξέρεις; Σε 'μένα το λέει για το θέμα της μόνωσης. Ούτε που μου πέρασε από το μυαλό. Τώρα που το ψάχνω το θέμα το ανακάλυψα ότι θα έπρεπε να το έχω κάνει. Νόμος του Murphy. Όταν θα κάνεις ανακαίνιση θα το κάνεις λόγω επικείμενου γάμου, θα τρέχεις και για τον γάμο, στο σπίτι που μένεις δεν θα έχεις internet και κανένας από τους γνωστούς σου δεν θα στο πει.

Ναι έχουμε ωρομέτρηση.

Η αντιστάθμιση μπορεί να εφαρμοστεί στην περίπτωση αυτής της εγκατάστασης και αν ναι πόσο περίπου κοστίζει;

Η συντήρηση γίνεται από την εταιρεία κοινοχρήστων απ'όσο έχω δει από τα αυτοκόλλητα που είναι κολλημένα στην πόρτα του λεβητοστασίου.

Χοντρικά ο καυστήρας φτάνει τη θερμοκρασία νερού του λέβητα στους 83 βαθμούς. Σε ποιους βαθμούς θα έπρεπε να έπαιρνε μπρος για να ξαναζεστάνει το νερό στους 83 βαθμούς. Δηλαδή μέχρι ποια θερμοκρασία θα δούλευε μόνο ο κυκλοφορητής;

[gregori]

Γειά σου φίλε καλώς ήρθες στο φόρουμ.

Δεν καταλαβαίνω γιατί σκας....
Οι συγκάτοικοι σου στον τέταρτο προφανώς δεν ανάβουν την θέρμανση τους για να μην πληρώνουν πετρέλαιο....μπορεί να χρησιμοποιούν άλλο τρόπο θέρμανσης...η να έχουν επιλέξει να ζουν σε κρύο περιβάλλον....
Δικαίωμα τους είναι.
Η θερμοκρασίες που αναφέρεις ότι έχεις τον θερμοστάτη σου για μένα είναι οριακές....Εγώ πάντως τον δικό μου τον έχω 21-22 την ημέρα και 20 το βράδυ....τρώω τόσο κρύο την ημέρα στην οικοδομή να κρυώνω και στο σπίτι μου μου την σπάει...Φυσικά αυτό το πληρώνω αλλά είναι επιλογή μου....Και στην δικιά μας πολυκατοικία υπάρχουν πολλοί που είτε δεν ανάβουν την θέρμανση καθόλου και τη βγάζουν με κιροζαν και κλιματιστικά...ή ανάβουν πάρα πολύ λίγο...εδώ που τα λέμε είναι και λίγο βλακεία που μας δέρνει μήπως και πληρώνουμε παραπάνω απο τους άλλους.....Αυτό ξεκινάει απο το ότι αναρτήζετε η κατανομή δαπανών όλων των διαμερισμάτων σε κοινόχρηστους χώρους (πολλοί το θεωρούν παράνομο ως καταπάτηση των προσωπικών δεδομένων)και μπαίνουν στο τρυπάκι... γιατί ο ταδε τόσο λίγο και εγώ τόσα πολλά....
Δυστυχώς πρέπει να το πάρουμε χαμπάρι....η τιμή του πετρελαίου έχει εκτοξευτεί....
Σχετικά με τον κυκλοφοριτή δεν πιστεύω ότι λειτουργεί μόνο όταν δουλεύει ο καυστήρας....είναι παράλογο.


www.udravlikos.gr

[burnerman]

quote:Originally posted by nik16v

........Πάνω στο λέβητα τα στριφτάρια είναι γυρισμένα στους 75 η μια θερμοκρασία και στους 65 αυτή του κυκλοφορητή..........

........Κάτω από τον κυκλοφορητή υπάρχει ένα πρόσθετο πορτοκαλί στριφτάρι με τη θερμοκρασία στους 38 περίπου βαθμούς.........

Ο καυστήρας στους 75 έιναι μια χαρά.....Ο κυκλοφοριτής κανονικά έπρεπε να είναι γύρω στους 40-45.Να το διορθώσετε....

Το άλλο το πορτοκαλί υποθέτω ότι είναι υδροστάτης ωρομετρητών,για να μήν γράφουν δηλαδή τα ρολόγια πρίν απο αυτή την θερμοκρασία..


Κατά τα άλλα,συμφωνώ με τον peri.......



:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: :::::::::::::::::::

Don't try to bribe me.You can't afford my rates!

[peris]

αντιστάθμιση μπαίνει και να υπολογίζεις πάνω από 2000€ (είναι πολύ σχετικό εάν δεν το δει κάποιος από κοντά και σου δώσει τιμή). Είναι χρήματα όμως που σε ΚΘ θα τα πάρετε πίσω σε 2-3 χρόνια το πολύ (υπάρχουν περιπτώσεις που αποσβαίνουν σε 1 σεζόν)
Φύλλο ελέγχου έχετε? αυτός που συντηρεί ποιός είναι, αδειούχος ή αυτός που μαζεύει τα κοινόχρηστα?

Περικλής
Εάν δεν ξέρεις εσύ, ξέρει κάποιος άλλος...

[deathlok]

Η θερμοκρασία του λέβητα δεν θα έπρεπε να είναι στους 85 αφού για τέτοια θερμοκρασία εισόδου υπολογίζουμε συνήθως το σώματα;

[peris]

quote:Originally posted by deathlok

Η θερμοκρασία του λέβητα δεν θα έπρεπε να είναι στους 85 αφού για τέτοια θερμοκρασία εισόδου υπολογίζουμε συνήθως το σώματα;

Θεωρητικά ναι, πρακτικά εγώ υπολογίζω για 80 και πάλι πολύ είναι, μιας και οι περισσότεροι έχουν κάπου 75...
Πάντως καλό είναι να μην ξεπερνάς τους 80 ειδικά σε παλιά συστήματα, ή σε τουρκοπλαστικά συστήματα...
Εάν τώρα έχεις ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ και ΜΗΧΑΝΗΜΑ όλα με κεφαλάία, και είσαι σίγουρος, δώστου και 90 άμα λάχει...

Περικλής
Εάν δεν ξέρεις εσύ, ξέρει κάποιος άλλος...

[DDD]

quote:Originally posted by peris


...πρακτικά εγώ υπολογίζω για 80 και πάλι πολύ είναι

και by the way επιστροφή πόσο λαμβάνεις Πέρι? 65? 70?

[peris]

quote:Originally posted by DDD

quote:Originally posted by peris


...πρακτικά εγώ υπολογίζω για 80 και πάλι πολύ είναι

και by the way επιστροφή πόσο λαμβάνεις Πέρι? 65? 70?

65

Περικλής
Εάν δεν ξέρεις εσύ, ξέρει κάποιος άλλος...