Κατανομή Δαπανών Κεντρικής Θέρμανσης

[ontariyo]

quote:Originally posted by ontariyo


Γεια σας

Εγω θελω να αποδεσμευθω απο την κεντρικη θερμανση γιατι ουτως η αλλως εδω και 2 χρονια δεν ανοιγω τα καλοριφερ μου εχω ξηλωσει τα σωματα και χρησιμοποιω air condition.Γινεται?

Ο κανονισμος της πολυκατοικιας μας εχει ως εξης
Αρθρο 9
ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ
1 Η αναλογια καθε ιδιοκτητη οριζοντιας ιδιοκτησιας στην κεντρικη θερμανση της πολυκατοικιας καθοριζεται απο την αντιστοιχη ενδειξη του ωρωμετρητη της.
2 Σχετικα με την κεντρικη θερμανση του κτιριου καθοριζονται τα εξης
α: Η κεντρικη θερμανση της πολυκατοικιας ειναι ανεξαρτητη κατα διαμερισμα και δεν μετεχουν σε αυτη οι υπογειοι χωροι β: Η λειτουργια της κεντρικης θερμανσης αρχιζει απο τις 15 Νοεμβριου καθε ετους και ληγει στις 31 Μαρτιου του επομενου ετους.
Με αποφαση της γενικης συνελευσης των ιδιοκτητων της πολυκατοικιας θα μπορει να αυξομειωνεται αναλογα με τις καιρικες συνθηκες ο χρονος λειτουργιας της κεντρικης θερμανσης γ: Ο διαχειριστης
καθε μηνα θα καταγραφει τις επι μερους ενδειξεις των ωρωμετρητων των διαμερισματων και θα υπολογιζει την δαπανη καθε ιδιοκτησιας.
Σε περιπτωση βλαβης των κοινωχρηστων καικοινοκτητων σωληνων και αγωγων και των θερμαντικων σωματων των κοινωκτητων και κοινωχρηστων χωρων εφ οσον τοποθετηθουν, την επιδιορθωση την αναλαμβανει ο μηχανικος η ο τεχνιτης που επιλεγει ο διαχειριστης , η δε σχετικη δαπανη βαρυνει το συνολο κατα την αναλογια του εφ οσον η βλαβη δεν οφειλεται σε υπαιτιοτητα καποιου.
Εξαιρετικως απαλλασσονται των δαπανων θερμανσεως και λοιπων κοινοχρηστων δαπανων , οι οριζοντιες ιδιοκτησιες επι 1 ετος μετα την αποπερατωση της οικοδομης εφοσον δεν εχουν κατοικηθει.

quote:Originally posted by gianniat

Εαν αποσυνδέθηκες μόνιμα, και έχεις μονώσει τις σωληνώσεις που περνούν μέσα απο το διαμέρισμά σου, δεν έχεις καμιά επιβάρυνση ούτε στις τρέχουσες ουτε στις έκτακτες δαπάνες θέμρμανσης. Το περιγράφει ο ίδιος νόμος.
Γιάννης - Μηχανολόγος Μηχανικός

[ontariyo]

Γεια σας

Το ειδα αυτο το ποστ πριν απλα με φοβισε οτι θα επρεπε ντε και καλα η θερμανση μου να ηταν με φυσικο αεριο και οχι με αλλου ειδους θερμανση οπως air contitions
Αμα εχει ετσι θα πρεπει να συνενοηθω με την εταιρια που μου βγαζει τα κοινοχρηστα εδω και 2 χρονια να με αποζημειωσει για την παραλειψη ενημερωσης προς εμε

Ευχαριστω

quote:Originally posted by ontariyo

quote:Originally posted by ontariyo


Γεια σας

Εγω θελω να αποδεσμευθω απο την κεντρικη θερμανση γιατι ουτως η αλλως εδω και 2 χρονια δεν ανοιγω τα καλοριφερ μου εχω ξηλωσει τα σωματα και χρησιμοποιω air condition.Γινεται?

Ο κανονισμος της πολυκατοικιας μας εχει ως εξης
Αρθρο 9
ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ
1 Η αναλογια καθε ιδιοκτητη οριζοντιας ιδιοκτησιας στην κεντρικη θερμανση της πολυκατοικιας καθοριζεται απο την αντιστοιχη ενδειξη του ωρωμετρητη της.
2 Σχετικα με την κεντρικη θερμανση του κτιριου καθοριζονται τα εξης
α: Η κεντρικη θερμανση της πολυκατοικιας ειναι ανεξαρτητη κατα διαμερισμα και δεν μετεχουν σε αυτη οι υπογειοι χωροι β: Η λειτουργια της κεντρικης θερμανσης αρχιζει απο τις 15 Νοεμβριου καθε ετους και ληγει στις 31 Μαρτιου του επομενου ετους.
Με αποφαση της γενικης συνελευσης των ιδιοκτητων της πολυκατοικιας θα μπορει να αυξομειωνεται αναλογα με τις καιρικες συνθηκες ο χρονος λειτουργιας της κεντρικης θερμανσης γ: Ο διαχειριστης
καθε μηνα θα καταγραφει τις επι μερους ενδειξεις των ωρωμετρητων των διαμερισματων και θα υπολογιζει την δαπανη καθε ιδιοκτησιας.
Σε περιπτωση βλαβης των κοινωχρηστων καικοινοκτητων σωληνων και αγωγων και των θερμαντικων σωματων των κοινωκτητων και κοινωχρηστων χωρων εφ οσον τοποθετηθουν, την επιδιορθωση την αναλαμβανει ο μηχανικος η ο τεχνιτης που επιλεγει ο διαχειριστης , η δε σχετικη δαπανη βαρυνει το συνολο κατα την αναλογια του εφ οσον η βλαβη δεν οφειλεται σε υπαιτιοτητα καποιου.
Εξαιρετικως απαλλασσονται των δαπανων θερμανσεως και λοιπων κοινοχρηστων δαπανων , οι οριζοντιες ιδιοκτησιες επι 1 ετος μετα την αποπερατωση της οικοδομης εφοσον δεν εχουν κατοικηθει.

quote:Originally posted by gianniat

Εαν αποσυνδέθηκες μόνιμα, και έχεις μονώσει τις σωληνώσεις που περνούν μέσα απο το διαμέρισμά σου, δεν έχεις καμιά επιβάρυνση ούτε στις τρέχουσες ουτε στις έκτακτες δαπάνες θέμρμανσης. Το περιγράφει ο ίδιος νόμος.
Γιάννης - Μηχανολόγος Μηχανικός

Γεια σας

Σημερα ειχαμε συνελευση στην πολυκατοικια μας

Αναφερα οτι εχω ταπωσει τισ σωληνωσεις μου που πανε και ερχονται στο διαμερισμα μου κανανε αυτοψια και διαφωνισανε για διαφορους λογους

Η ερωτηση μου ειναι η εξης

Εχω διακαιωμα εγω σαν ιδιοκτητης να επεμβω και να βαλω ταπες ?
η χρειαζομαι συνελευσεις και μηχανικους πολεοδομια κ.τ.λ.π.?

Εχω δικαιωμα να αποσυρθω απο την αυτονομη θερμανση απο παγια και
εξοδα συντηρησεως οταν ζεσταινομαι με τα air contitions μου ?

Αυτα τα ρωταω διοτι δεν θελω να ερθω σε διαφωνιες με τους συγκατοικους μου η να τους αδικησω και να παραχθει κακια στις σχεσεις μας

Εαν ειναι δικαιωμα μου μπορω εκτος του ΦΕΚ να εχω μια γνωστοποιηση απο μηχανικο οτι γινεται ?

Διοιτι ειπωθηκε στην συνελευση οτι πρεπει να γινει συνελευση καινα συμφωνηθει αν θα μπορω εγω να βαλω ταπες και οτι θα πρεπει να ακολουθησω τον δρομο της αλλαγης του καταστατικου των χιλιωστων και επισημοποιηση στην πολεοδομια και ......

Ρωτω εσας που εχετε εμπειρια και λογισμο σωστο

Επισης εαν αυτο χρειαζεται δικηγορο δεν θελω να μπλεξω δηλαδη θα αποσυρθω του δικαιωματος μου εαν δεν γινεται αυτονομα απο εμε

Ευχαριστω

[Pirate]

Λοιπόν φίλε Ontariyo ας πάρουμε τα πράγματα με τη σειρά για να βρούμε την άκρη διότι μπερδεύτηκε το κουβάρι κι εμείς ναι μεν έχουμε «λογισμό σωστό» όπως αναφέρεις αλλά μάγοι δεν είμαστε. Λοιπόν:
Μπαίνεις στις 20/2 κάνοντας quote ένα κείμενο που δημοσίευσε ο gianniat και που είναι μία ερμηνεία του νόμου περί κατανομής δαπανών των κεντρικών θερμάνσεων. Το κείμενο αυτό είναι:
Εαν αποσυνδέθηκες μόνιμα, και έχεις μονώσει τις σωληνώσεις που περνούν μέσα απο το διαμέρισμά σου, δεν έχεις καμιά επιβάρυνση ούτε στις τρέχουσες ουτε στις έκτακτες δαπάνες θέμρμανσης. Το περιγράφει ο ίδιος νόμος.

Προφανώς θα ενδιαφέρθηκες να βρεις τον νόμο και τη σχετική παράγραφο που καταγράφει το παραπάνω κείμενο. Αν δεν το έκανες τότε πρέπει να σε ενημερώσουμε ότι το γράμμα του νόμου έχει ως εξής:
Ιδιοκτησίες στις οποίες παρέχεται από τον κανονισμό των σχέσεων των συνιδιοκτητών της οικοδομής (κανονισμός πολυκατοικίας), η δυνατότητα να αποσυνδεθούν μόνιμα από το δίκτυο κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου και οι οποίες διαθέτουν ανεξάρτητη μόνιμη εγκατάσταση, δεν επιβαρύνονται ούτε με δαπάνες λειτουργίας ούτε με έκτακτες δαπάνες κεντρικής θέρμανσης.

Ο κανονισμός όμως της πολυκατοικίας που δημοσίευσες δεν λαβαίνει καν υπ' όψιν του ότι κάποιος μπορεί να θέλει να ανεξαρτητοποιηθεί του κεντρικού συστήματος θέρμανσης της πολυκατοικίας και δεν αναφέρει τίποτα σχετικά. Άρα; καταλήγουμε σ' αυτό που έγραψε με μια φράση ο Κώστας:
Χωρίς κανονισμό, ο καθένας είναι ελεύθερος να πράξει κατά το δοκούν.

που σημαίνει:
Συνάντηση συνιδιοκτητών
Άρνηση πλειοψηφίας
___(μέχρις εδώ ήδη έφτασες)_____
Δικηγόροι....
και τέλος ...τρέχα-γύρευε!

Ο ενδεικνυόμενος δρόμος είναι ένας και μοναδικός! Είναι αυτός που μόνος σου ανάφερες:
Επισης εαν αυτο χρειαζεται δικηγορο δεν θελω να μπλεξω δηλαδη θα αποσυρθω του δικαιωματος μου εαν δεν γινεται αυτονομα απο εμε


Στίγμα Μαστροκαπετάνιου

[ontariyo]

Γεια σας

Τελεια εχω ικανοποιηθει πληρως .

Σας ευχαριστω και κλεινω αυτο το θεμα εδω

Τωρα θα ηθελα να ερωτησω για την κατανομη εξοδων της θερμανσης σε σχεση με τα μποιλερ ¨

Τα 2 πρωτα χρονια που εγκατασταθηκα στην πολυκατοικια χρησιμοποιουσα θερμανση μεσω λεβητα και πληρωνα πετρελαιο συμφωνα με τις ωρες και τα χιλιοστα.

Καταλαβα οτι οι υπολοιποι 7 συγκατοικοι μου ειχαν ηδη εγκαταστησει τους ηλιακους τους με τα μποιλερ (και φυσικα εχουν καταλαβει τις προνομιουχες θεσεις στην ταρατσα ,δεν με πειραζει εδω θα μεινουν ολα στο τελος)και εγω αδυνατουδα οικονομικα οπως και τωρα να εχω και εγω το δικο μου τζαμπα ζεστο νερο.

Αυτο που με απασχολει ειναι οτι ειχα ακουσει απο εναν υδραυλικο
οτι οταν καποιο απο τα διαμερισματα χρησιμοποιει μποιλερ και εγω δεν χρησιμοποιω το διαμερισμα που χρησιμοποιει μποιλερ πρεπει να επιβαρυνεται παραπανω στα εξοδα πετρελαιου ?
Με την προυποθεση οτι καταναλωνει περισσοτερες θερμιδες ?
Να με συχωρεσετε εαν κανω λαθος

Υποψιν οτι ο καλος μας κατασκευασης δεν εχει τοποθετησει θερμιδομετρητες μποιλερ μονο ωρομετρητες για τα σωματα
επισης τα μποιλερ στην ταρατσα ειναι ενωμενα παραλληλα σε ενα ενιαιο μεγαλο σωληνα που ανεβαζει το ζεστο νερο επανω κα εναν αλλον που το κατεβαζει

Ισχυει αυτο η οχι εαν , ναι , να συνενοηθω με την εταιρια που βγαζει τα κοινοχρηστα εαν, οχι,να ζοριστω να βαλω ενα σκετο μποιλερ στην ταρατσα μας και να εχω τζαμπα νερο οπως οι συγκατοικοι μου

Ευχαριστω

quote:Originally posted by Pirate

Λοιπόν φίλε Ontariyo ας πάρουμε τα πράγματα με τη σειρά για να βρούμε την άκρη διότι μπερδεύτηκε το κουβάρι κι εμείς ναι μεν έχουμε «λογισμό σωστό» όπως αναφέρεις αλλά μάγοι δεν είμαστε. Λοιπόν:
Μπαίνεις στις 20/2 κάνοντας quote ένα κείμενο που δημοσίευσε ο gianniat και που είναι μία ερμηνεία του νόμου περί κατανομής δαπανών των κεντρικών θερμάνσεων. Το κείμενο αυτό είναι:
Εαν αποσυνδέθηκες μόνιμα, και έχεις μονώσει τις σωληνώσεις που περνούν μέσα απο το διαμέρισμά σου, δεν έχεις καμιά επιβάρυνση ούτε στις τρέχουσες ουτε στις έκτακτες δαπάνες θέμρμανσης. Το περιγράφει ο ίδιος νόμος.

Προφανώς θα ενδιαφέρθηκες να βρεις τον νόμο και τη σχετική παράγραφο που καταγράφει το παραπάνω κείμενο. Αν δεν το έκανες τότε πρέπει να σε ενημερώσουμε ότι το γράμμα του νόμου έχει ως εξής:
Ιδιοκτησίες στις οποίες παρέχεται από τον κανονισμό των σχέσεων των συνιδιοκτητών της οικοδομής (κανονισμός πολυκατοικίας), η δυνατότητα να αποσυνδεθούν μόνιμα από το δίκτυο κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου και οι οποίες διαθέτουν ανεξάρτητη μόνιμη εγκατάσταση, δεν επιβαρύνονται ούτε με δαπάνες λειτουργίας ούτε με έκτακτες δαπάνες κεντρικής θέρμανσης.

Ο κανονισμός όμως της πολυκατοικίας που δημοσίευσες δεν λαβαίνει καν υπ' όψιν του ότι κάποιος μπορεί να θέλει να ανεξαρτητοποιηθεί του κεντρικού συστήματος θέρμανσης της πολυκατοικίας και δεν αναφέρει τίποτα σχετικά. Άρα; καταλήγουμε σ' αυτό που έγραψε με μια φράση ο Κώστας:
Χωρίς κανονισμό, ο καθένας είναι ελεύθερος να πράξει κατά το δοκούν.

που σημαίνει:
Συνάντηση συνιδιοκτητών
Άρνηση πλειοψηφίας
___(μέχρις εδώ ήδη έφτασες)_____
Δικηγόροι....
και τέλος ...τρέχα-γύρευε!

Ο ενδεικνυόμενος δρόμος είναι ένας και μοναδικός! Είναι αυτός που μόνος σου ανάφερες:
Επισης εαν αυτο χρειαζεται δικηγορο δεν θελω να μπλεξω δηλαδη θα αποσυρθω του δικαιωματος μου εαν δεν γινεται αυτονομα απο εμε


Στίγμα Μαστροκαπετάνιου

[Pirate]

quote:Τωρα θα ηθελα να ερωτησω για την κατανομη εξοδων της θερμανσης σε σχεση με τα μποιλερ

Ρώτησε το γραφείο κοινοχρήστων τινί τρόπω βρίσκουν την παρεχόμενη ενέργεια από το σύστημα στα λειτουργούντα boilers δίχως θερμιδομετρητές ή έστω ωρομετρητές. Αν η παρεχόμενη προς αυτά ενέργεια δεν λαμβάνεται καθόλου υπ' όψιν βάσει της GR μεθόδου: «όλοι τρώμε» που είναι ατόφιο παιδί της άλλης καταπληκτικής GR μεθόδου με παγκόσμιο κύρος πλέον: «όλοι μαζί τα φάγαμε», τότε έχεις ένα ισχυρό διαπραγματευτικό χαρτί στα χέρια σου ώστε να πετύχεις αυτό που μας ρώταγες παραπάνω. Δηλαδή να αποκοπείς από το υπάρχον σύστημα.

Αλλά γιατί δεν μας τα λες (μόνο κάθεσαι και κλαις)...από την αρχή όλα; Και μας τα σερβίρεις ένα-ένα;


Στίγμα Μαστροκαπετάνιου

[ontariyo]

Γεια σας

Εχετε δικιο απλα ηλπιζα σε μια συντομευση του ποθουντος σκοπου μου (την αποκοπη) χωρις να τους ενοχλησω στο θεμα μποιλερ ,οπως αποδειχθηκε αυτη η συνελευση ηταν και λιγο αποκαλυψης χαρακτηρων.

Αυτο ηταν το θετικο ως προς στιγμης.

Τωρα στο θεμα μποιλερ εαν δεν υπαρχει καποια σχετικη διαταξη ,ενας κανονισμος εγραφως ,η εστω μια οδηγια πιστευω οτι δεν θα βγαλω ακρη και παλι διοτι δεν θα με συμεριστουν οπως εκαναν και στην προηγουμενη συνελευση.

Ομως θα καλεσω την εταιρια που βγαζει τα κοινοχρηστα να με ενημερωσει αν και δεν πολυ πιστευω να ξερουν αφου να φανταστειτε
δεν εγνωριζαν για το δικαιωμα μου της ολικης αποκοπης οταν ερωτηθηκαν απο εμε

Ευχαριστω για τις οδηγιες σας και με συχωρειτε για την συναισθηματικη μου παρεκτροπη σε ορισμενες προτασεις μου.

quote:Originally posted by Pirate

quote:Τωρα θα ηθελα να ερωτησω για την κατανομη εξοδων της θερμανσης σε σχεση με τα μποιλερ

Ρώτησε το γραφείο κοινοχρήστων τινί τρόπω βρίσκουν την παρεχόμενη ενέργεια από το σύστημα στα λειτουργούντα boilers δίχως θερμιδομετρητές ή έστω ωρομετρητές. Αν η παρεχόμενη προς αυτά ενέργεια δεν λαμβάνεται καθόλου υπ' όψιν βάσει της GR μεθόδου: «όλοι τρώμε» που είναι ατόφιο παιδί της άλλης καταπληκτικής GR μεθόδου με παγκόσμιο κύρος πλέον: «όλοι μαζί τα φάγαμε», τότε έχεις ένα ισχυρό διαπραγματευτικό χαρτί στα χέρια σου ώστε να πετύχεις αυτό που μας ρώταγες παραπάνω. Δηλαδή να αποκοπείς από το υπάρχον σύστημα.

Αλλά γιατί δεν μας τα λες (μόνο κάθεσαι και κλαις)...από την αρχή όλα; Και μας τα σερβίρεις ένα-ένα;


Στίγμα Μαστροκαπετάνιου

[ontariyo]

Γεια σας

Επικοινωνησα με εταιρια διαχειρησης πολυκατοικιων
και μου αναφερε τα εξης νεα

1ον Η εγκατασταση μποιλερ ειτε με θερμιδομετρητη ειτε χωρις ειναι
παρανομη γι αυτο το λογο δεν αναφερεται ο ορισμος μποιλερ στα σχεδια του μηχανολογου ειτε στο ΦΕΚ

Ισχυει αυτο ?

Διοτι εαν ισχυει θα ζητησω απο την γενικη συνελευση να βαλου τουλαχιστον θερμιδομετρητη που θα απεικονοζει την καταναλωση ζεστου νερου και στην συνεχεια να υπολογιζεται στην αποδοση δαπανων θερμανσης

quote:Originally posted by ontariyo

Γεια σας

Εχετε δικιο απλα ηλπιζα σε μια συντομευση του ποθουντος σκοπου μου (την αποκοπη) χωρις να τους ενοχλησω στο θεμα μποιλερ ,οπως αποδειχθηκε αυτη η συνελευση ηταν και λιγο αποκαλυψης χαρακτηρων.

Αυτο ηταν το θετικο ως προς στιγμης.

Τωρα στο θεμα μποιλερ εαν δεν υπαρχει καποια σχετικη διαταξη ,ενας κανονισμος εγραφως ,η εστω μια οδηγια πιστευω οτι δεν θα βγαλω ακρη και παλι διοτι δεν θα με συμεριστουν οπως εκαναν και στην προηγουμενη συνελευση.

Ομως θα καλεσω την εταιρια που βγαζει τα κοινοχρηστα να με ενημερωσει αν και δεν πολυ πιστευω να ξερουν αφου να φανταστειτε
δεν εγνωριζαν για το δικαιωμα μου της ολικης αποκοπης οταν ερωτηθηκαν απο εμε

Ευχαριστω για τις οδηγιες σας και με συχωρειτε για την συναισθηματικη μου παρεκτροπη σε ορισμενες προτασεις μου.

quote:Originally posted by Pirate

quote:Τωρα θα ηθελα να ερωτησω για την κατανομη εξοδων της θερμανσης σε σχεση με τα μποιλερ

Ρώτησε το γραφείο κοινοχρήστων τινί τρόπω βρίσκουν την παρεχόμενη ενέργεια από το σύστημα στα λειτουργούντα boilers δίχως θερμιδομετρητές ή έστω ωρομετρητές. Αν η παρεχόμενη προς αυτά ενέργεια δεν λαμβάνεται καθόλου υπ' όψιν βάσει της GR μεθόδου: «όλοι τρώμε» που είναι ατόφιο παιδί της άλλης καταπληκτικής GR μεθόδου με παγκόσμιο κύρος πλέον: «όλοι μαζί τα φάγαμε», τότε έχεις ένα ισχυρό διαπραγματευτικό χαρτί στα χέρια σου ώστε να πετύχεις αυτό που μας ρώταγες παραπάνω. Δηλαδή να αποκοπείς από το υπάρχον σύστημα.

Αλλά γιατί δεν μας τα λες (μόνο κάθεσαι και κλαις)...από την αρχή όλα; Και μας τα σερβίρεις ένα-ένα;


Στίγμα Μαστροκαπετάνιου

[Pirate]

quote:
Η εγκατασταση μποιλερ ειτε με θερμιδομετρητη ειτε χωρις ειναι
παρανομη γι αυτο το λογο δεν αναφερεται ο ορισμος μποιλερ στα σχεδια του μηχανολογου ειτε στο ΦΕΚ

Ισχυει αυτο ?

Διοτι εαν ισχυει θα ζητησω απο την γενικη συνελευση να βαλου τουλαχιστον θερμιδομετρητη που θα απεικονοζει την καταναλωση ζεστου νερου και στην συνεχεια να υπολογιζεται στην αποδοση δαπανων θερμανσης

Αυτός ο τρόπος σκέψης πρέπει να αποτελέσει σημείο έρευνας του μελλοντικού ερευνητή γύρω από το πώς αντιλαμβανόμαστε οι σύγχρονοι έλληνες πολίτες τη νομοθεσία:

«Κάτι που δεν αναφέρεται μέσα στον νόμο είναι παράνομο και επομένως δεν πρέπει να το αναφέρει καν στα τεύχη του ο αρμόδιος μελετητής αλλά οι πολίτες του κράτους δικαιούνται να το κατασκευάζουν και να το χρησιμοποιούν!»

Δεν είμαι νομικός αλλά έχω μία πεποίθηση ότι έτσι και το δει ακόμα και πρωτοετής σπουδαστής της Νομικής, το παραπάνω λογίδριο, θα ...μας πάρει με τις πέτρες!

Λοιπόν φίλε ontariyo ας τα πάρουμε πάλι με τη σειρά διότι έχεις μία καταπληκτική ικανότητα να μπλέκεις τα πράγματα:
1. Ο νόμος όντως δεν καλύπτει τις περιπτώσεις που υπάρχουν εγκατεστημένα boilers μέσα στις πολυκατοικίες γύρω από το πώς κατανέμονται οι δαπάνες τους αν και πρόσφατα κυκλοφόρησε η διόρθωση της ΤΟΤΕΕ 2427_83 που κάνει προτάσεις νόμου για τις περιπτώσεις αυτές. Σε πάρα πολλές πολυκατοικίες υπάρχουν εγκατεστημένα boilers που είναι εκ κατασκευής αποδεκτά απ' όλους τους ενοίκους.. Αυτό δεν σημαίνει όμως ότι είναι παράνομα! Αντίθετα, αν κάποιος τοποθετήσει κάποιο boiler στην κατοικία του και αυτό συμβεί εκτός της σύμφωνης γνώμης της συνέλευσης των συνιδιοκτητών τότε αυτός παρανομεί διότι θεωρείται ότι υποκλέπτει ενέργεια από τους υπολοίπους.
2. Στην πολυκατοικία σου δεν παρανομεί κανείς! Ότι έγινε, έγινε εκ κατασκευής. Εσύ όμως που είσαι ένας ακόμη ένοικος διότι αγόρασες διαμέρισμα που δεν έχει boiler στη συνέχεια, μπορείς να ζητήσεις να σου πουν τον τρόπο που υπολογίζουν την ενέργεια που απορροφούν τα boilers των υπολοίπων. Αν έχουν κάποιο τρόπο και την αφαιρούν ώστε να μη την χρεώνεσαι κι εσύ μαζί με τους άλλους έχει καλώς. Αν όχι τότε αποδεικνύεται ότι έχεις οικονομική βλάβη και πρέπει να δικαιωθείς (δικηγόρος).
3. Πώς θα γίνει η δικαίωση:
3.1. Είτε βάζοντας κι συ ένα ακόμα boiler ώστε να πάμε στο χθεσινό και αντράνταχτο νομικό θέσφατο: «όλοι μαζί τα τρώμε» (παιδί του άλλου μεγάλου νομικού και γνωμικού ρητού διεθνούς βεληνεκούς: «όλοι μαζί τα φάγαμε!»).
3.2. Είτε υποχρεώνοντάς τους να βάλουν έναν τουλάχιστον θερμιδομετρητή πριν τον συλλέκτη των boilers ώστε την καταγραφόμενη ενέργεια να την μετατρέπουν σε πετρέλαιο (1 λίτρο = 10 kWh), να αφαιρούν τα λίτρα αυτά και να τα επιβαρύνονται μεταξύ τους, οπότε τα υπόλοιπα να κατανέμουν βάσει του πίνακα κατανομής δαπανών της θέρμανσης συνεπώς κι εσύ θα χρεώνεσαι λιγότερο και δικαιότερα.


Στίγμα Μαστροκαπετάνιου

[ontariyo]

μμμμμμ...

Τωρα κατι βγαινει

βεβαια θα περιμενω την συνελευση αυτην την κυριακη

Σας ευχαριστω πολυ...

quote:Originally posted by Pirate

quote:
Η εγκατασταση μποιλερ ειτε με θερμιδομετρητη ειτε χωρις ειναι
παρανομη γι αυτο το λογο δεν αναφερεται ο ορισμος μποιλερ στα σχεδια του μηχανολογου ειτε στο ΦΕΚ

Ισχυει αυτο ?

Διοτι εαν ισχυει θα ζητησω απο την γενικη συνελευση να βαλου τουλαχιστον θερμιδομετρητη που θα απεικονοζει την καταναλωση ζεστου νερου και στην συνεχεια να υπολογιζεται στην αποδοση δαπανων θερμανσης

Αυτός ο τρόπος σκέψης πρέπει να αποτελέσει σημείο έρευνας του μελλοντικού ερευνητή γύρω από το πώς αντιλαμβανόμαστε οι σύγχρονοι έλληνες πολίτες τη νομοθεσία:

«Κάτι που δεν αναφέρεται μέσα στον νόμο είναι παράνομο και επομένως δεν πρέπει να το αναφέρει καν στα τεύχη του ο αρμόδιος μελετητής αλλά οι πολίτες του κράτους δικαιούνται να το κατασκευάζουν και να το χρησιμοποιούν!»

Δεν είμαι νομικός αλλά έχω μία πεποίθηση ότι έτσι και το δει ακόμα και πρωτοετής σπουδαστής της Νομικής, το παραπάνω λογίδριο, θα ...μας πάρει με τις πέτρες!

Λοιπόν φίλε ontariyo ας τα πάρουμε πάλι με τη σειρά διότι έχεις μία καταπληκτική ικανότητα να μπλέκεις τα πράγματα:
1. Ο νόμος όντως δεν καλύπτει τις περιπτώσεις που υπάρχουν εγκατεστημένα boilers μέσα στις πολυκατοικίες γύρω από το πώς κατανέμονται οι δαπάνες τους αν και πρόσφατα κυκλοφόρησε η διόρθωση της ΤΟΤΕΕ 2427_83 που κάνει προτάσεις νόμου για τις περιπτώσεις αυτές. Σε πάρα πολλές πολυκατοικίες υπάρχουν εγκατεστημένα boilers που είναι εκ κατασκευής αποδεκτά απ' όλους τους ενοίκους.. Αυτό δεν σημαίνει όμως ότι είναι παράνομα! Αντίθετα, αν κάποιος τοποθετήσει κάποιο boiler στην κατοικία του και αυτό συμβεί εκτός της σύμφωνης γνώμης της συνέλευσης των συνιδιοκτητών τότε αυτός παρανομεί διότι θεωρείται ότι υποκλέπτει ενέργεια από τους υπολοίπους.
2. Στην πολυκατοικία σου δεν παρανομεί κανείς! Ότι έγινε, έγινε εκ κατασκευής. Εσύ όμως που είσαι ένας ακόμη ένοικος διότι αγόρασες διαμέρισμα που δεν έχει boiler στη συνέχεια, μπορείς να ζητήσεις να σου πουν τον τρόπο που υπολογίζουν την ενέργεια που απορροφούν τα boilers των υπολοίπων. Αν έχουν κάποιο τρόπο και την αφαιρούν ώστε να μη την χρεώνεσαι κι εσύ μαζί με τους άλλους έχει καλώς. Αν όχι τότε αποδεικνύεται ότι έχεις οικονομική βλάβη και πρέπει να δικαιωθείς (δικηγόρος).
3. Πώς θα γίνει η δικαίωση:
3.1. Είτε βάζοντας κι συ ένα ακόμα boiler ώστε να πάμε στο χθεσινό και αντράνταχτο νομικό θέσφατο: «όλοι μαζί τα τρώμε» (παιδί του άλλου μεγάλου νομικού και γνωμικού ρητού διεθνούς βεληνεκούς: «όλοι μαζί τα φάγαμε!»).
3.2. Είτε υποχρεώνοντάς τους να βάλουν έναν τουλάχιστον θερμιδομετρητή πριν τον συλλέκτη των boilers ώστε την καταγραφόμενη ενέργεια να την μετατρέπουν σε πετρέλαιο (1 λίτρο = 10 kWh), να αφαιρούν τα λίτρα αυτά και να τα επιβαρύνονται μεταξύ τους, οπότε τα υπόλοιπα να κατανέμουν βάσει του πίνακα κατανομής δαπανών της θέρμανσης συνεπώς κι εσύ θα χρεώνεσαι λιγότερο και δικαιότερα.


Στίγμα Μαστροκαπετάνιου

[stom]

Και κατι επιπλεον:
Αυτος ο μεγαλος σωληνας που πηγαινει στα boilers, εχει καποιο τροπο να απομονωνεται αυτοματα?
(Ηλέκτροβανα, κυκλοφορητή) ή ειναι μονιμα σε κυκλοφορια όποτε κυκλοφορουν τα ζεστά νερά του καλοριφέρ?


Burn baby, burn