Κατανομή δαπανών θέρμανσης με boiler

[aslanoglou]

Είμαι ηλεκτρολόγος μηχανικός αλλά δεν έχω ασχοληθεί ποτέ με κεντρικές θερμάνσεις. Τώρα που ανέλαβα διαχειριστής σε μια νεόδμητη πολυκατοικία έχω το παρακάτω ερώτημα.
Ενώ έχω καταλάβει τον μηχανισμό κατανομής των δαπανών κεντρικής θέρμανσης στην περίπτωση της ωρομέτρησης (συντελεστές fi, ei), δεν έχω βρεί πως κατανέμονται οι δαπάνες όταν στην ίδια πολυκατοικία υπάρχουν ηλιακοί θερμοσίφωνες τριπλής ενέργειας (με boiler)με ανεξάρτητους ωρομετρητές (και φυσικά ανεξάρτητες ηλεκτροβάνες).
Παρακαλώ όποιος συνάδελφος μπορεί, να με βοηθήσει να βρώ άκρη.
Υ.Γ. Συγχαρητήρια για το site.

[A.S.Diamond]

Βάσει εγκυκλίου ΥΠΕΧΩΔΕ 126/19-12-85, ο πίνακας κατανομής δαπανών Κ.Θ. συντάσσεται βάσει των θερμικών απωλείων του κτιρίου κι όχι με το εγκατεστημένο θερμικό φορτίο (συσκευές π.χ. καλοριφέρ κ.λ.π.) συνεπώς τα boiler εφόσον είναι συσκευές, δεν λαμβάνονται υπόψη στις δαπάνες.
Βέβαια, εάν ο πίνακας έχει "συμφωνηθεί " (παράνομα εφόσον δεν ακολουθεί το Φ.Ε.Κ. ..ορθά στην πράξη; Εσείς αποφασίζετε..[}]) να συνταχθεί με βάσει το θερμικό φορτίο τότε μπορείς να προσθέσεις και το θερμικό φορτίο του boiler στον υπολογισμό του εi της κάθε ιδιοκτησίας, να αθροίζεις τις ώρες των ωρομετρητών της ιδιοκτησίας και του αντίστοιχου boiler και να υπολογίζεις το ποσοστό.
Αλλιώς, στην αντίθετη περίπτωση, οι ηλεκτροβάνες το μόνο που προσφέρουν είναι αυτονομία στο ζεστό νερό χρήσης κάθε ιδιοκτησίας (οι ωρομετρητές στα boiler είναι άχρηστοι ).
Επειδή το θέμα έχει συζητηθεί αρκετά στο παρελθόν αναζήτησε παλαιότερα post για να λύσεις τις απορίες σου..[8)]
Τι να λέει..

[aslanoglou]

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση.
Όντως διαβάζοντας προηγούμενες συζητήσεις στο forum σχημάτισα μια αρκετά σαφή εικόνα για το θέμα και τις νομικές του πλευρές, χωρίς όμως να βρώ απάντηση σε επιμέρους θέματα που προκύπτουν, όπως το πώς δεν θα επιβαρύνονται όσοι εκ των ιδιοκτητών/ενοίκων δεν έχουν εγκαταστήσει ηλιακούς θερμοσίφωνες τριπλής ενέργειας ή το πώς θα αποφευχθεί η κατάχρηση (εφόσον κάποιος δεν πληρώνει σε συνάρτηση με τις ενδείξεις του ωρομετρητή του boiler, γιατί να μην το έχει συνέχεια αναμμένο